ms. van Riemsdijkweg 278

BESCHRIJVING

MS. VAN RIEMSDIJKWEG 278 IS EEN LUXE HOEKAPPARTEMENT MET VERDIEPINGSHOGE RAMEN EN EEN RIANT DAKTERRAS MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OP HET IJ GELEGEN OP HET VOORMALIGE NDSM-TERREIN

Dit moderne, lichte hoek appartement (63 m2) ligt op een geweldige locatie. Het voormalige NDSM-terrein is een bruisende, inspirerende en creatieve plek die volop in ontwikkeling is. Vanaf het enorme dakterras (30 m2) heb je een prachtig uitzicht over het water en over de stad. Op ieder moment van de dag is het uitzicht anders, evenals de luchten die van minuut tot minuut van elkaar verschillen en je een prachtig spel van licht en wolken laten zien. De Amsterdamse binnenstad en Amsterdam Centraal zijn zowel te voet als met de fiets goed te bereiken; je hoeft alleen met het pontje het IJ over te steken.

INDELING
De lift brengt je naar dit unieke, hoogwaardig afgewerkte hoek appartement op de zevende etage. Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal die je langs de slaapkamer aan de rechterkant en een inpandige berging en separaat toilet aan de linkerkant leidt. Wanneer je je weg naar het woongedeelte vervolgt passeer je de badkamer, die zich aan de linkerkant bevindt.

Het woongedeelte van dit met licht overgoten hoek appartement is absoluut fantastisch. Dankzij de verdiepingshoge ramen wordt het oog direct naar het panoramische uitzicht getrokken. Kijk naar de voorbijgaande schepen en geniet van het moment waarop de dag overgaat in de nacht; de lichtjes in de stad gaan een voor een aan en de donkere lucht verdrijft de lichte.
Bij mooi weer doe je dat natuurlijk vanaf het enorme dakterras dat vanuit de woonkamer via de openslaande deuren te bereiken is. Deze heerlijke plek leent zich bij uitstek voor het plaatsen van een fijne lounge set. Je kunt er ’s ochtends genieten van een lekker ontbijtje bij zonsopkomst om de dag goed te beginnen en ’s avonds sluit je de dag hier rustig weer af.

In het gehele appartement is zichtbaar dat over ieder detail is nagedacht en dat er veel aandacht is besteed aan de afwerking.
De prachtige, antraciet keuken is van alle gemakken voorzien en de ramen boven het aanrecht zorgen voor veel natuurlijk licht. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche met glazen wand en een badkamermeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. Net als het separate toilet is de badkamer voorzien van grote, moderne tegels in neutrale kleuren. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een plafondhoge kledingkast.
Naast de inpandige berging in de hal, die een aansluiting voor wasmachine en droger heeft, is er op de begane grond een extra berging aanwezig. Tevens vind je onderin het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerplaats voor een auto.

LIGGING
Op het voormalige NDSM-terrein werden vroeger schepen gebouwd en vandaag de dag is het een plek waar kunstenaars zich graag vestigen. Het creatieve karakter van deze kleurrijke buurt maakt het tot een inspirerende omgeving die constant in beweging is. Deze hot spot is volop in ontwikkeling en toch al zeer compleet. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar Albert Heijn, voor heerlijk brood kun je terecht bij Bbrood, lekker eten kan bij Pazzi, Carroll’s en Pllek en je in het zweet werken kan bij sportschool TrainMore. Dankzij de ponten naar de Amsterdamse Houthavens en Amsterdam CS ben je snel in de stad en op het station. Ook met de bus, met haltes aan de Klaprozenweg, is de Ms. van Riemsdijkweg 278 gemakkelijk te bereiken. Met de auto rijd je zo de Ring op en via de IJ-tunnel ben je vlug in de stad.

BIJZONDERHEDEN
-Prachtig uitzicht op het IJ vanwege hoge ramen (bijna 3 meter)
-Groot dakterras
-Luxe entree met Bringme boxen en lift aanwezig
-Vloerverwarming
-Energielabel A
-Externe berging op begane grond
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Vraagprijs is exclusief Parkeerplaats € 50.000,- (in afgesloten garage onderin het gebouw)
-Servicekosten € 84,02 (Appartement) en € 29,16 (parkeerplaats) per maand
-Erfpacht afgekocht t/m 15-08-2067 (aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden)

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.