Parnassusweg 145

BESCHRIJVING

PARNASSUSWEG 145 – RECENT GERENOVEERD EN LICHT APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM-ZUID

Dit ruime appartement van circa 95 m² met drie slaapkamers is in 2021 volledig gerenoveerd. De matzwarte details die overal subtiel zijn aangebracht en de visgraatvloer van PVC geven het geheel een moderne uitstraling. Het appartement is van alle gemakken voorzien en je hoeft letterlijk alleen je spullen in te pakken en te verhuizen. De oplevering is ook op korte termijn mogelijk. Dit object ligt op een toplocatie; namelijk in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, nabij het Beatrixpark en de Zuidas.

INDELING
De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal, welke dankzij de glazen deuren gevuld is met natuurlijk licht. Aan zowel de linker- als de rechterkant bevindt zich een slaapkamer. In één van deze kamers is een kast met wasmachineaansluiting te vinden. Beide kamers zijn geschikt voor gebruik als slaap- of logeerkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of inloopkast. Naast de meterkast zit een separaat toilet. Het matzwarte toilet en dito fonteintje steken prachtig af tegen de grote, lichte tegels. Verder geeft de hal toegang tot een inbouwkast, de master bedroom en de badkamer. Natuurlijk is ook in de badkamer met inloopdouche gekozen voor matzwarte details.

Vanuit de hal loop je de woonkamer en open keuken in. In deze modern afgewerkte ruimtes met veel licht is het heerlijk thuiskomen. De keuken is voorzien van een kookeiland en de nieuwste inbouwapparatuur, dus zowel een kop thee als een heerlijke maaltijd staan in een handomdraai op tafel. De keuken is dankzij de fijne indeling de ideale plek om tijdens het koken bij te praten met je partner of vrienden en voor het bereiden van een uitgebreid diner is er voldoende afzetruimte.
De keuken geeft toegang tot het balkon van circa 4 m² waar je op warmere dagen kunt genieten van je favoriete drankje en je je even terug kunt trekken.

Er bevindt zich een separate berging van circa 8 m² bevindt zich in de kelder en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de Prinses Irenebuurt, direct ten noorden van de Zuidas. Het Amsterdamse Bos en het Beatrixpark liggen om de hoek, evenals de ringweg A10. In de Beethovenstraat vind je een grote variatie aan kwaliteitswinkels en hippe restaurants en op het nabijgelegen Stadionplein vindt op zaterdag een delicatessenmarkt plaats. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Marqt in de buurt. Met het openbaar sta je binnen 25 minuten op het Centraal Station en binnen 20 minuten op Schiphol. Ook zijn er verschillende goede scholen in de buurt te vinden, zoals de 2e Daltonschool, de 2e Openluchtschool, de Willemsparkschool en The British School of Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlak circa 95 m² met drie slaapkamers
-Volledig gerenoveerd in 2021
-Moderne, zwarte keuken voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van Miele; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer
-Vloerverwarming in de badkamer
-PVC vloer
-Balkon gelegen op het westen
-Berging in de kelder
-Het leidingwerk en elektra zijn volledig vernieuwd
-Gelegen in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid
-Toplocatie ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
-Servicekosten € 248 per maand
-Voorschot stookkosten € 185 per maand
-Erfpacht canon € 232 per jaar
-Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
-Oplevering in overleg

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.