Nova Zemblastraat 6G

BESCHRIJVING

UNIEK HOEKAPPARTEMENT, GELEGEN OP EIGEN GROND MET KARAKTERISTIEK BALKENPLAFOND OP EEN CENTRALE LOCATIE IN AMSTERDAM

Dit ruime hoek appartement (112,9 m²) bevindt zich op de vierde verdieping van pakhuis ‘Medan’, dat gebouwd is in 1895.
Deze en de twee naastgelegen pakhuizen ‘Bindjeij’ en ‘Laboean’ zijn geschakeld en uitgevoerd in Neo-renaissancestijl.
Het plafond, dat in de woonkamer een nokhoogte heeft van 4,61m, is spectaculair en dankzij de hoekligging is er veel natuurlijke lichtinval.
Dit unieke object is centraal gelegen in de Spaarndammerbuurt in het bruisende Stadsdeel West.
Alle zaken die je op dagelijkse basis nodig hebt vind je in de directe omgeving en het appartement is goed bereikbaar.

INDELING
De entree aan de achterzijde van het pand geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de goed bemeten living die een loftachtige uitstraling heeft. Deze prachtige ruimte kan dankzij de omvang op verschillende manieren worden ingedeeld.
Creëer bijvoorbeeld een lounge area waar je ’s avonds helemaal tot rust kunt komen en zet een fijne stoel zo neer dat je optimaal kunt genieten van het sublieme uitzicht dat je hebt door de openslaande deuren.
De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, zodat je de lekkerste maaltijden op tafel zet. De keuken en living bevinden zich in dezelfde ruimte, wat het de perfecte plek maakt om te entertainen.

De houten constructieonderdelen in de kap en de balklagen geven het appartement veel sfeer en karakter.
Ook in de andere vertrekken zie je de oude balken terug.
Aan de ene kant van de hal vind je twee slaapkamers en een inloopkast, aan de andere kant bevinden zich een wasruimte, separaat toilet en de badkamer. De laatste beschikt over een wastafel, inloopdouche en ligbad.

De berging (3,4 m²) vind je op de begane grond. Alsmede een aparte plek voor je fiets buiten.

LIGGING
De Spaarndammerbuurt is gelegen nabij de Amsterdamse Houthavens en je vindt er alles wat je nodig hebt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Spaarndammerstraat. Daar vind je tevens leuke winkels, gezellige cafés en trendy restaurants, zoals Rayleigh & Ramsay, Rum Barrel West en Café de Walvis.
Ook voor leuke evenementen en wandelen of sporten tussen het groen hoef je niet ver weg, want het Westergasterrein en het Westerpark liggen om de hoek.

BEREIKBAARHEID
De hippe NDSM-werf in Noord is dankzij de pont gemakkelijk te bereiken en je bent slechts enkele fietsminuten verwijderd van het Centraal Station.
Hiervandaan brengt het openbaar vervoer je in 25 minuten naar Schiphol en in een kwartier naar de Zuid As. Met de auto zit je zo op de A10.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op EIGEN GROND
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m²;
– Unieke nokhoogte in het appartement van 4.61 m hoog
– Twee slaapkamers en een inloopkast
– Berging aanwezig in de onderbouw;
– Afgesloten fietsenstalling aanwezig (buiten)
– Rijksmonument;
– Lift aanwezig in het complex;
– Houten vloer door het gehele appartement;
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– Fraaie en verzorgde entree;
– Ouderdomsclausule en Asbestclausule (nemen wij standaard op)
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.