Nieuwe Jonkerstraat 24

BESCHRIJVING

‘Luxe en sfeervol hoekappartement in voormalig pakhuis met fenomenaal uitzicht’

Gelegen in een rustige straat OP EIGEN GROND met alle gezelligheid van de Nieuwmarkt om de hoek! De woonkamer ligt aan de Geldersekade en vanuit hier heb je schitterend zicht op de monumentale Waag. Dit ruim opgezette 3-kamer appartement (circa 89m2) is gelegen op de tweede verdieping van een oud pakhuis. Het heeft een goed balkon aan de achterzijde (Zuidoost) en een individuele berging en algemene fietsen- stalling op de begane grond. Er is daarnaast nog een mogelijkheid om gasten gratis(!) te laten parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

INDELING
Via het algemene trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de entree van dit in 2019 gerenoveerde appartement met oog voor detail.
Door de hoekligging is er vanuit de woonkamer fantastisch zicht op de gracht en kijk je prachtig weg richting de Nieuwmarkt en de bekende Waag. De woonkamer heeft een zeer fraaie Dik Geurts open haard en sfeervolle ‘bow window’ openslaande deuren met Franse balkons. In de middag geniet je hier van een heerlijke lichtinval omdat de zon aan deze kant onder gaat.

De moderne open keuken met eiland is voorzien van alledaagse inbouw apparatuur zoals een koel/vries combinatie, combi/oven, oven, vaatwasser, en inductie kookplaat met recirculatiekap.

De slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van grote kastenwanden en door de ligging heb je hier geen last van geluid.

De moderne badkamer is onder andere voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming, een zeer comfortabele dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele kranen van Zuchetti en badkamerspiegel met dimbare ledverlichting. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleuren. In de gang bevindt zich een separaat toilet en een wasruimte met wasmachine en droger.

Aan de achterzijde vindt je het balkon op het zuid oosten gelegen. Het gehele jaar kan je hier heerlijk uit de wind van de zon genieten.

De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer en dimbare Maretti spotverlichting. De meubels zijn grotendeels van het luxe merk Eichholtz en zijn allemaal ter overname.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in de Nieuwmarktbuurt op de rand van de reuring van de Geldersekade, Zeedijk en Nieuwmarkt en aan de andere kant de stille oase die de Lastagebuurt heet. In de buurt vind je veel goede plekken om heerlijk te eten: Hemelse Modder, A Fusion, Thai Bird en Il Sogno zijn nog maar een paar voorbeelden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij onder andere de Albert Heijn, Bakkerij Brood, Slagerij Vet, maar ook op de dagelijkse markt. Op zaterdag staat er een biologische markt en in de zomermaanden op zondag een antiek-, curiosa- en boekenmarkt. De locatie is verder goed bereikbaar met de auto en uitstekend met het openbaar vervoer. Met de auto kom je heel makkelijk vanaf de Jodenbreestraat over de Nieuwmarkt aanrijden. Op 7 minuten lopen bevindt zich het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn. Het metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand.

GESCHIEDENIS:
De Geldersekade was een deel van de eind 15e eeuw gegraven stadsgracht, die samen met de Kloveniersburgwal en het Singel, de Stedegracht rond de stad vormde. De Geldersekade liep vanaf de Sint Antoniespoort (tegenwoordig de Waag op de Nieuwmarkt) naar het noorden en mondde bij de Schreierstoren uit in het IJ. Aan de stadzijde (de westelijke oever van de Geldersekade) werd een stadsmuur gebouwd. Dit voormalig pakhuis is gebouwd omstreeks 1600 en in 1985 gerenoveerd.

BIJZONDERHEDEN
– Rijksmonument;
– Kan turn key worden opgeleverd inclusief meubilair;
– Woonoppervlakte van circa 89 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse bijdrage VvE € 316,- p.m. (incl. verwarming en warm water);
– Berging van circa 4 m2 op de begane grond;
– Algemene fietsenberging;
– Garage met plek voor 2 auto’s (enkel voor gasten);
– Originele balkenplafond is behouden gebleven;
– Oplevering in overleg;