Bernissestraat 6C + PP

BESCHRIJVING

Uniek en instapklaar appartement met eigen parkeerplaats in Amsterdam-Zuid

Dit speels ingedeelde appartement (76 m2) heeft drie Franse balkons die zorgen voor het buitengevoel en een lichte woonkamer die de mogelijkheid biedt er een extra (slaap)kamer te creëren. Daarnaast is het appartement met een lift te bereiken, ideaal!
De gezellige Maasstraat met haar fijne winkels en horeca ligt om de hoek en ook de Amstel en het Amstelpark vind je in de directe omgeving.

INDELING
Vanuit de entree betreed je de met natuurlijk licht gevulde woonkamer met open keuken. De grote ruimte maakt het mogelijk deze op verschillende manieren in te richten en de openslaande deuren aan de voorzijde geven het appartement een unieke look. Je kan alle kanten op bij het creëren van een fijne living en een sfeervolle eethoek.
Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is ruim, heeft een goede layout en ook hier vind je een Frans balkon met openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval.
De badkamer is een heerlijke ruimte die van alle gemakken is voorzien. Je vindt er een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een badkamermeubel en een tweede toilet. Het separate toilet bevindt zich in de entree. De waskamer en inbouwkast betreed je vanuit de woonkamer.
Voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er de berging (3 m2) in de onderbouw, hier bevindt zich ook de eigen parkeerplaats (10 m2).
Daarnaast is er een handig afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

De mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer is te zien op de alternatieve plattegrond en is op eenvoudige wijze te realiseren.

VvE
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en is zeer actief. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig.

LIGGING
Bernissestraat 6C is onderdeel van Project Amberhof (2008) in de waterrijke, groene Rivierenbuurt, direct aan de Amstel. In de Maasstraat om de hoek, met haar trendy winkels, hippe restaurants, gezellige cafés en exclusieve delicatessenzaken, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Amstelpark, het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark, welke op loopafstand van het appartement liggen.
Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen, tram- en bushaltes en Station RAI is het appartement goed bereikbaar.
Het ov brengt je in een kwartier naar Centraal Station en in een half uur naar Schiphol. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op en in tien minuten ben je op de Zuidas.

BIJZONDERHEDEN
-Project Amberhof (2008)
-Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer
-Eigen parkeerplaats
-Berging in onderbouw
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Erfpacht canon afgekocht t/m 15-05-2036
-Actieve, professioneel beheerde VvE
-Servicekosten € 236,37 per maand
-Oplevering per direct mogelijk

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.