Wijnsilostraat 165

BESCHRIJVING

Wil jij een silo-villa bezichtigen?
Heb je vragen of wil je een silo villa bezichtigen? Neem dan gerust contact op met een van de makelaars.

NIEUW WONEN IN EEN OUDE WIJNSILO
Houd jij van een beetje rauw en authentiek? En heb je liever iets bijzonders dan zeeën van ruimte? Bekijk dan de drie wijnsilo’s aan de Entrepothaven op Cruquiuseiland die zijn getransformeerd in unieke villa’s op het dak. Rondom hebben de silo’s een groot dakterras, het panoramisch uitzicht op het water en de stad is geweldig en binnen kun je je liefde voor het inrichten van gave ruimten volledig kwijt. Met trots kan je straks je gasten ontvangen en vertellen over de historie van de wijnsilo’s van wijnterminal Roders.

WONEN IN EEN OUDE WIJNSILO
Om een mooie entree en living te creëren zijn de silo’s stijlvol uitgebouwd. Bovendien zorgen de nieuwe, aluminium gevelkozijnen voor licht en comfort. Opvallend is de grote pui in de living, met een elektrisch te openen schuifraam. Hier geniet je van het uitzicht op de Entrepothaven en haal je buiten op een mooie manier naar binnen. De vide tussen de leefkeuken en living is ook een mooi detail en zorgt voor een prettige connectie tussen beide vertrekken. De leefkeuken met keukeneiland ligt overigens direct aan het dakterras. De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en een berging voor de wasmachine.

Het totale woonoppervlakte van de silo is circa 152 m². De vraagprijs is € 1.460.000,- v.o.n. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht en bij de prijs inbegrepen.

In totaal zijn er 3 silo’s. De silo aan de Wijnsilostraat 165 is volledig afgewerkt. De andere twee silo’s zijn casco en naar eigen smaak af te werken.

VOLLEDIG AFGEWERKT
Deze silo is volledig afgebouwd en wordt “as is” verkocht inclusief keuken, parketvloer, wand- en plafondafwerking, sanitair en tegelwerk. De keuken beschikt over een eiland, een wijnklimaatkast, twee combi-ovens, een Quooker en Bora inductiekoopveld met kookveldafzuiging. U kunt deze unieke woning dus direct bewonen!

ROYAAL DAKTERRAS
Rondom de silo’s liggen royale dakterrassen met houten vlonderdelen. die variëren van circa 99 tot 118 m². Langs de randen ligt mossedum begroeiing. Om privacy te waarborgen, zijn er op de grens met de buren vaste plantenbakken geplaatst. Uiteraard is het mogelijk om meer plantenbakken toe te voegen en fraaie zitmeubels om te loungen en te eten buiten. Het is goed toeven hier, op alle momenten van de dag. Je kunt altijd zon opzoeken, maar ook schaduw tijdens warme zomerdagen.

SPOT-ON
Op de plek van Cruquius 1.4 stond vroeger de wijnterminal van Roders. Het industrieel erfgoed, dat vanwege bouwwerkzaamheden op Cruquius verloren dreigden te gaan, is op een unieke manier bewaard gebleven. Dat zie je terug in het restaurant van de Harbour Club, maar ook op het dak van het nieuwbouw gedeelte. Drie van de vijf wijnsilo’s van Roders zijn getransformeerd in villa’s en hebben een nieuwe spot-on plek gekregen.
De tien meter hoge wijnsilo’s verloren overigens hun functie toen begin deze eeuw de regelgeving rond het invoeren van wijn werd aangepast. Wijnopslag in de silo’s is sindsdien niet langer toegestaan.

ONTWORPEN DOOR LEVS
De architect van Cruquius 1.4, LEVS uit Amsterdam en gevestigd op Cruquius, liet zich inspireren door het industriële en nautische verleden van deze plek. Het betonnen raster refereert aan de gestapelde containers die hier vroeger in de haven stonden. Vanaf de 2e verdieping zijn de rasters met bronskleurig geprofileerd aluminium ingevuld. Dit geeft het gebouw een stoer en chic karakter.

BEZICHTIGEN
De silo-villa’s zijn reeds opgeleverd, dus kun je met eigen ogen komen bekijken! Zo kun je het beste ervaren hoe uniek ze zijn.
Heb je vragen of wil je een silo villa bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op.

BIJZONDERHEDEN
– nieuwbouw, opgeleverd in 2022;
– in januari 2023 volledig afgewerkt met keuken, sanitair en tegelwerk en vloer- en wandafwerking;
– erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
– woonoppervlakte 152 m²;
– zonnig terras rondom met uitzicht op Amsterdam;
– externe berging in gebouw;
– optioneel parkeerplaats te koop ad. € 45.000,- v.o.n. inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht;
– oplevering per direct mogelijk.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”