Prins Hendrikkade 122B

BESCHRIJVING

Uniek 3-kamerappartement van ruim 90m2, gelegen op eigen grond in rijksmonument ‘De witte Leeuw’ op een prachtige locatie in het hart van Amsterdam met lift in het pand

Dit goed onderhouden appartement gelegen in een historisch pand ligt op een centrale locatie aan de Prins Hendrikkade in het bruisende centrum van Amsterdam.
De bijna 4 meter hoge plafonds in de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand geven een briljant uitzocht over het over het bekende Oosterdok.
Vanaf deze spot heeft men de gehele dag een constant dynamisch uitzicht over de stad met op loopafstand alle faciliteiten die men wenst.

De locatie van dit appartement is fenomenaal; zo zijn er buitengewoon veel winkels, restaurants, cafes en musea op loopafstand.
Maar ook de bekende Nieuwmarkt tussen de Geldersekade en de Kloveniersburgwal, met op het noorden de Zeedijk en het zuiden de Antoniebreestraat.
Dagelijks is hier een markt en op zaterdag een biologische markt.
Een stukje verder tref je het Waterlooplein, de Dam en het Scheepsvaartmuseum, er is hier voor ieder wat te beleven.

Indeling
Het appartement heeft een speels en bijzondere indeling, een voor en een achterhuis.
Zo kun je op twee manieren het appartement betreden; zowel op de begane grond als op de eerste etage, beiden entrees zijn verzorgd en bieden een aangenaam welkom.

De eerste verdieping is te bereiken per trap én per lift.
De halfopen, smaakvolle keuken beschikt over een groot raam, natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een SMEG 5-pitsgaskookplat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de spectaculaire woonkamer met dito uitzicht.
Door de woonkamer en keuken loopt een eiken houten planken vloer.
De ruimte heeft een 4 meter hoog, origineel balkenplafond en 3 ramen met een roedeverdeling vanaf de grond.
Er is voldoende ruimte voor een aangename zit- en eethoek.
Verschillende interieuropstellingen zorgen voor verschillende vergezichten naar buiten.

In het achterhuis van het appartement liggen 2 fijne slaapkamers met grote ramen in aangename stilte, deze gehele verdieping is voorzien van een visgraat eiken parket vloer.
De kenmerkende dubbele deuren en ramen zorgen voor authenticiteit en karakter.
Beide slaapkamers kunnen ingericht worden als tweepersoonskamer.
De separate badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en smaakvol ingericht. Een wastafel, ruime inloopdouche en een afgeschermde plaats met de wasmachine- en drogeraansluiting benutten de ruimte optimaal.
Het geheel is uitgevoerd in een subtiele, neutrale mozaïektegel.

Op de gang is een berging met cv-ketel uit 2018.
Middels de lift en de trap is het ondergelegen souterrain bereikbaar alwaar een eigen berging is gesitueerd die toegang heeft tot de straat. Buitengewoon handig voor allerhande zaken.

Bereikbaarheid:
Het appartement is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer.
Daarnaast is Amsterdam Centraal Station met diverse trein, tram en metro verbindingen, net als parkeergarage Oosterdok binnen 6 minuten te voet te bereiken.
Met de auto bent u via de S100 binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Bijzonderheden:
– Weids en nautisch uitzicht over het Oosterdok en NEMO
– 4 meter hoog plafond in de woonkamer
– 91 m2, twee goed bemeten slaapkamers
– Eigen grond, GEEN ERFPACHT
– Aparte eigen berging in het souterrain beschikbaar;
– Appartement beschikt over een lift (tevens vanuit de kelder)
– Rijksmonument De Witte Leeuw;
– Brede wandelboulevard langs het water;
– 6 min lopen vanaf Centraal Station en Oosterdok parkeergarage;
– Instap klaar appartement, direct te betrekken;
– Appartement in 1999 gesplitst;
– De woning beschikt over een bel/videosysteem;
– Twee rustig gelegen slaapkamers in het achterhuis;
– Apart gastentoilet in de hal op de 1ste verdieping;
– Uitstekende locatie;
– Asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.