Gooise Kant 438

BESCHRIJVING

Unieke kans voor één van de mooist gelegen appartementen in het nieuwbouwproject Switi. Een zeer zonnig driekamerappartement van 60 m2 met een prachtig uitzicht over de omgeving.

NIEUWBOUWPROJECT SWITI
De bouw van Switi is gestart in maart 2023. Dit project wordt gebouwd langs een groene helling ten oosten van de Gooiseweg, naast het Mandelapark. Het project omvat eengezinswoningen en 45 appartementen, elk voorzien van een separate bergruimte op de verdieping. Daarnaast wordt er binnen het plan een compact park aangelegd, wat de groene omgeving verder versterkt. Het appartementengebouw krijgt een unieke uitstraling door de gevel van hout en bamboe. Deze keuze draagt bij aan de duurzaamheid van het gebouw.

HET APPARTEMENT
Het appartement beschikt over een ruime woonkeuken die het hart van het pand vormt. De vele ramen dragen bij aan de lichte en luchtige sfeer van het appartement en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Een loggia, die toegankelijk is via een schuifpui, biedt extra comfort en luxe en is ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Het appartement heeft twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche van hoge kwaliteit en afwerking.

ZELFBEWONINGSPLICHT
Voor het appartement geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar.

LIGGING
De woning is gelegen in Amsterdam Zuidoost, in een nieuw woongebied dat centraal gelegen is. De omgeving biedt veel groen en water, waaronder het Nelson Mandelapark. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse winkelcentra in de omgeving, waaronder de Kameleon en Amsterdamse Poort, met een breed scala aan winkels, sportcentra en een parktheater. Ook de ArenA Boulevard ligt dichtbij, met verschillende entertainmentmogelijkheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathe ArenA en de woonmall Villa Arena.

BIJZONDERHEDEN
– Nieuwbouw appartement, oplevering ca. Q1 2024;
– De bouw is gestart in maart 2023;
– 2 slaapkamers;
– Oplevering is met gloednieuwe keuken en badkamer;
– Vloer- en wandafwerking voor koper;
– Loggia op het zuidwesten van ca. 4m²;
– Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht door verkoper;
– Externe berging op de 7e verdieping;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling in souterrain;
– Zelfbewoningsplicht van 5 jaar;
– Geheel voorzien van isolerende triple beglazing;
– Energielabel A;
– Servicekosten ca. €150,- p.m. voor het appartement.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.