William Barlowlaan 153

BESCHRIJVING

WILLIAM BARLOWLAAN 153.

Zeer stijlvol en high-end woonhuis op Steigereiland met maar liefst 5 slaapkamers, walk in room, 2 luxe badkamers, tuin op het westen, sauna en een fraai dakterras met schitterende buitenkeuken.

Het woonhuis van maar liefst 228 m² is van alle gemakken voorzien. Er is een zonnige fraai aangelegde tuin op het westen en een heerlijk dakterras op de bovenste verdieping. Dit terras is voorzien van een prachtige buitenkeuken waar je hele zomers kan genieten.

De woning is gelegen op Steigereiland (kleinere eerste eiland). Kenmerkend voor de omgeving zijn de grote woningen, wisselende de architectuur, kind vriendelijkheid, rustige doch gunstige ligging t.a.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet. Toegang naar de luxe woonkeuken. De Bulthaup keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met Miele apparatuur en een royaal kookeiland. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. De pui aan de tuin kan geheel open gemaakt worden waardoor in de zomer de tuin bij de leefruimte betrokken kan worden.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevindt zich de living met veel licht en ruimte. Hier is de vide met een open verbinding naar de woonkeuken.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de 1e verdieping kom je via een zeer fraaie trap op de tweede verdieping waar twee grote slaapkamers zijn. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als een walk-in room met voldoende opbergruimte. De grote master slaapkamer heeft zijn eigen complete badkamer voorzien van toilet, inloopdouche met regendouche, groot bad met whirlpool en fraai sanitair.

DERDE VERDIEPING:
Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een werkkamer en een tweede badkamer welke is voorzien van toilet en douche en een wastafel, uitgevoerd in dezelfde stijl als de eerste badkamer. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor de kinderen en op deze etage bevindt zich ook de wasruimte.

VIERDE VERDIEPING:
Via de overloop is de vaste trap naar de guestroom en wellness ruimte. Hier is de sauna met uitloop naar het heerlijke privé dakterras met luxe buitenkeuken, ingebouwde heaters en loungehoek. En heerlijke ruimte waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden.

Algemeen:

– Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan!!!
– Woonoppervlakte van 227 m2.
– Smaakvol en met kwaliteit gebouwd woonhuis.
– 5 slaapkamers.
– 2 badkamers.
– Achtergevel dubbellaags voorzien van glas waardoor veel lichtinval.
– Mooie vide met veel glas, waardoor het een zeer licht huis betreft.
– Het pand is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 4.769,- en wordt jaarlijks geïndexeerd.
– Kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer.
– Zonnige tuin en heerlijk dakterras
– Oplevering kan direct

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————–

WILLIAM BARLOWLAAN 153.

Extremely elegant and high-end home on Steigereiland with 5 bedrooms, walk in room, 2 luxury bathrooms, west-facing garden, sauna, and stunning roof deck with a fabulous outdoor kitchen.

This house, spanning an amazing 228 sqm is fitted with all conceivable conveniences and comforts, with a sunny and beautifully landscaped west-facing garden and a fantastic roof deck on the top floor. This terrace is fitted with a magnificent outdoor kitchen and is the perfect place to enjoy the summer.

The property is situated on Steigereiland (the smaller, first island). The area is characterized by large hoes, varying architecture, the family-friendly atmosphere and quiet yet excellent location relative to main access roads, public transportation, schools and recreational amenities.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, hall with a restroom. Access to the luxury kitchen/lounge. The Bulthaup kitchen is fitted with high-gloss white cabinets, Miele appliances and a large chef’s island. The dining area faces the garden. The back facade can be opened fully, expanding the living space through to the garden during the summer.

FIRST FLOOR:
This level encompasses the bright and spacious living area, featuring an open gallery overlooking the kitchen/ lounge.

SECOND FLOOR:
A truly gorgeous staircase leads from the 1st floor to the second floor, which accommodates two large bedrooms. One bedroom is currently in use as a walk-in dressing room with ample storage space. The expansive master bedroom connects to the private master bathroom with a toilet, walk-in rain shower, large bathtub with a whirlpool and high-quality bathroom furnishings.

THIRD FLOOR:
The third floor accommodates yet another two bedrooms, a study and a second bathroom with a toilet and shower and a sink, similar in style to the first bathroom. This level is ideal for children, and this floor also includes the laundry room.

FOURTH FLOOR:
Stairs from the landing lead up to the guestroom and spa area, with the sauna and passageway to the fabulous private roof deck with a luxury outdoor kitchen, built-in heaters and a lounge area. A wonderful place to enjoy your evenings as early as spring.

General:

– Application change perpetual leasehold under the favorable conditions is timely done;
– Residential floor area 227 sqm.
– Elegant, high-quality house.
– 5 bedrooms.
– 2 bathrooms.
– Double-layered glass in the rear facade, bathing the house in natural light.
– Beautiful open gallery with large windows, making this an exceptionally bright home.
– The property is situated on ground lease land, annual of ca. € 4.769,- subject to annual indexation and change perpetual is possible.
– Family-friendly neighborhood with local traffic only.
– Sunny garden and fabulous roof deck.
– Quick closing negotiable.

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”