Cas Oorthuyskade 300

BESCHRIJVING

Cas Oorthuyskade 300.

Heerlijk en goed ingedeeld 3-kamer appartement, centraal gelegen op IJburg op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum. De woning heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over het water.

OMGEVING
Het complex is gelegen op de hoek van de Cas Oorthuyskade en de Jean Desmetstraat. IJburg zelf heeft veel te bieden en is erg kindvriendelijk. Er is een gezellige jachthaven met als hotspot o.a. NAP en Dok48. Ook aan de IJburglaan zijn verschillende horecagelegenheden te vinden zoals de Espressofabriek en De Bakkersfiets waar je kunt genieten van een heerlijk kopje koffie. Ook zijn er in de directe omgeving diverse parken, o.a. Theo van Goghpark en het Diemerpark waar je kunt joggen, zwemmen of wandelen, verschillende verswinkeltjes in het nabijgelegen winkelcentrum en uiteraard elke zaterdag de markt met lokale producten. Daarnaast ruime zorgfaciliteiten: een gezondheidscentrum, de dierenarts en een tandartspraktijk op loopafstand. Vergeet ook niet het stadsstrand van IJburg!

De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt om de hoek. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad.

INDELING:
Het gebouw heeft een goed onderhouden gemeenschappelijke entree. Via de lift of trap is de tweede etage met galerij bereikbaar. Via het heerlijke balkon kom je in de woning terecht met aan de achterzijde van het complex twee slaapkamers. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een mooi uitzicht naar het water. De moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fijne bar waar je aan kan zitten. Vanaf de bank kijk je naar het prachtige water met de woonboten.

Goed onderhouden gemeenschappelijke entree, via lift of trap is de tweede etage met galerij bereikbaar. Via het heerlijke balkon kom je in de woning terecht. Met aan de achterzijde van het complex twee slaapkamers. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met een leuk uitzicht naar het water. De moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lekker bar waar je aan kan zitten. Vanaf de bank kijkt je naar het water met de woonboten.

Op de begane grond heeft de woning beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Op het binnenterrein van een naastgelegen complex is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

BIJZONDERHEDEN:
– 3-kamerappartement met balkon (middagzon!);
– Woonoppervlakte ca. 85 m²;
– Servicekosten € 168 p/m, actieve en gezonde VvE met veel reserve;
– Erfpacht vooruitbetaald tot eind 2055;
– Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan.;
– IJburg winkelcentrum op loopafstand;
– Tram 26 om de hoek en binnen 15 minuten op CS;
– Bouwjaar 2008;
– Houten vloer door de gehele woning;
– Oplevering in overleg;
– Energielabel A.