Overhoeksparklaan 154

BESCHRIJVING

Ontdek het stadsleven aan het water vanuit jouw moderne 112 m2 appartement in de bruisende nieuwe wijk Overhoeks, compleet met uitzicht op het IJ, inclusief parkeerplaats met oplaadpaal, een externe (ruime) berging en een fietsenstalling.

Dit appartement biedt uitzicht op het Centraal Station, het Gerechtsgebouw en de majestueuze cruiseschepen die het IJ doorkruisen. Met het nieuwe Overhoekspark voor de deur en diverse hotspots op loopafstand, is wonen hier een ervaring van ongeëvenaarde allure. Bovendien ervaar je volop comfort in dit prachtige appartement.

Kom straks thuis, parkeer je auto in de ondergrondse garage en neem de lift naar de 2e verdieping of stap nog even uit op de begane grond voor een workout in de gym, gevolgd door een momentje van ontspanning in de sauna.

Dit duurzame (volledig geïsoleerd met Energielabel A) appartement van circa 112 m2 is eigentijds ingedeeld en biedt door de neutrale kleurstelling alle ruimte om hier je eigen touch aan te geven.

Het uitzicht in combinatie met de verdiepingshoge ramen geven een heel ruimtelijk gevoel. Of je nu thuis aan het werk bent of op de bank zit, vanuit elke ruimte kijk je schitterend uit op het IJ en de oer-Hollandse luchten die elk moment van de dag weer anders zijn.

INDELING
De woonkamer is licht en ruim opgezet.
Via de schuifpui kom je op het balkon, met ideale ligging op het zuiden!
De inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting is onderdeel van de keuken.
De keuken is voorzien van Siemens inbouwappartuur zoals: koelkast, aparte vriezer, recirculatiekap een combi oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
De twee slaapkamers hebben beide zicht op het IJ en zijn voorzien van elektrische zonwering.
De ruime badkamer heeft een heerlijk ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en tevens is er in de hal nog een tweede separaat toilet aanwezig.

LIGGING
Het gebouw ligt in Overhoeks direct aan het park en het IJ. Overhoeks staat bekend als toplocatie met iconen als de A’DAM-toren en het EYE Filmmuseum. En het fijne is, je loopt er zo naartoe.
Verder is er een Albert Heijn en zijn er talloze hotspots in de buurt, zoals Public Space, Bacalar, The Butcher social club en Vlees & Co Amsterdam.

Dat in deze bruisende woonwijk aan het IJ Shell vroeger huisvestte, kun je je nu al niet meer voorstellen. Wat een waardevolle transformatie! Woon je hier straks, dan geniet je van alles wat Noord en de rest van Amsterdam te bieden hebben.

BEREIKBAARHEID
Met de pont zit je zo in de binnenstad of op het Centraal Station. Boodschappen doe je in de buurt, sporten in het gebouw en binnen 7 minuten is de Ring A10 bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 112 m2;
– Twee slaapkamers;
– Ruim balkon op het zuiden met waanzinnig zicht op het IJ;
– Volledig geïsoleerd, Energielabel A+;
– Inclusief parkeerplaats en ruime externe berging;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– De VvE is actief en wordt professioneel beheerd;
– Maandelijkse bijdrage VvE € 253,49 per maand (voor het appartement, berging, fietsenstalling en de parkeerplaats met laadpaal);
– Fietsenstalling berging in de garage onder het gebouw;
– Health Club met gym en sauna op de begane grond voor de bewoners;
– Collectief onderhouden (binnen-)tuinen aanwezig;
– Oplevering in overleg;
– Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.