Gustav Mahlerlaan 965

BESCHRIJVING

900 MAHLER

Gelegen op de 14e verdieping in een van de meest iconische gebouwen op de Zuidas, is dit schitterende appartement nu beschikbaar.

900 Mahler, de mooiste woontoren van de Zuidas. Appartementen in 900 Mahler komen zelden op de markt, wat deze aanbieding een uitzonderlijke kans maakt. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om te genieten van een leven op het hoogste niveau: een metropolitaanse sfeer voor een luxe levensstijl op de Zuidas.

Stel je voor dat je de dag begint met een vriendelijke begroeting van de toegewijde portier, die zeven dagen per week klaar staat om aan al je wensen te voldoen, waardoor je leven zorgeloos en comfortabel is. Dat is wonen in 900 Mahler: luxe, kwaliteit en ontzorgd worden op topniveau en volledig in stijl. De architecten hebben de karakteristieke charme van de jaren ’30 appartementen in Manhattan, NYC, omgetoverd tot een eigentijds meesterwerk, waardoor het gebouw zelf al een beleving is. De hoogwaardige afwerking en oog voor detail in elk aspect van het gebouw maken het een icoon van moderniteit en elegantie. Dit is wonen op topniveau, perfect voor iedereen die alleen het allerbeste wil.

De prachtige lobby is ontworpen door de beroemde interieurontwerper Kate Hume – puur gevoel van internationale allure, elegantie en luxe. De lobby leidt naar de twee liften die je naar de 14e verdieping brengen. Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan ruimte en licht op. Met een oppervlakte van maar liefst 141 m² biedt het appartement een unieke, royale leefruimte. De zonovergoten kamers en het panoramische uitzicht over het groene landschap, met de Amsterdam Arena in zicht, maken wonen hier tot een ongeëvenaarde ervaring. Het ruime balkon van circa 11 m² ligt op het zuiden, wat garant staat voor maximale zonuren en lange, late zomeravonden. Na een lange dag in de stad kom je thuis en geniet je van de gouden gloed van de zonsondergang, terwijl je wordt verwelkomd door een adembenemend uitzicht. Dit is thuiskomen op niveau.

Of je nu ontspant in de ruime woonkamer, kookt in de prachtig ontworpen keuken, of geniet van het uitzicht op de stad vanaf je balkon: dit is een thuis van ongekende luxe. De woonkamer, eetkamer en Poggenpohl keuken vormen samen een harmonieuze open ruimte aan de rechtervleugel van het appartement, perfect voor liefhebbers van een stijlvolle inrichting. Met verdiepingshoge deuren en een plafondhoogte van bijna drie meter ademt het appartement luxe en grandeur die doet denken aan de chique Manhattan-stijl van de jaren ’30. Tegelijkertijd staat de gietvloer symbool voor moderniteit en topdesign, waardoor een perfecte balans tussen klassiek en eigentijds ontstaat. De vloer beschikt overigens ook over vloerverwarming en koeling: met een druk op de knop van het temperatuurregelsysteem geniet je het hele jaar door van een perfect binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

In de living vind je de schitterende Poggenpohl designkeuken, voorzien van een prachtig werkblad en uitgerust met state-of-the-art Gaggenau-apparatuur: de droom voor elke kookliefhebber. Denk aan een ingebouwde koffie- en wijnkast, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Hier worden gezellige diners met vrienden en familie omgetoverd tot culinaire ervaringen. Dankzij het prachtige uitzicht en de hoogwaardige voorzieningen van de keuken wordt elk diner een succes. Opbergruimte is ook geen probleem: enkele wanden zijn stijlvol dichtgestuukt, maar kunnen desgewenst worden geopend om extra kastruimte te creëren. Bovendien is er een inpandige berging in het appartement waar je grote, minder stijlvolle spullen kunt opbergen en uit het zicht kunt houden. Grote spullen gaan in de ruime berging op de eerste verdieping. Zo blijft alles netjes en georganiseerd.

De linkervleugel is bestemd voor slapen en ontspanning: de drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers met apart gastentoilet bieden voldoende ruimte voor een startend gezin. Uiteraard kunnen de slaapkamers ook dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of opslagruimte. De master suite is een toevluchtsoord op zich, met een schitterende walkthrough kast die leidt naar een luxe privé badkamer. Deze badkamer is een spa-ervaring op zich, compleet met een inloopdouche, een diep ligbad en dubbele wastafel, afgewerkt met de mooiste materialen. De ruimte kan volledig worden afgesloten, wat zorgt voor ultieme privacy en comfort. Hier ontspan je na een lange dag in de stad in je eigen privé-oase van luxe.

Voorzieningen
Wonen in 900 Mahler betekent genieten van het allerbeste dat de Zuidas te bieden heeft. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een James+ conciërge, die bewoners ontzorgt op het gebied van onderhoud en dagelijkse diensten. De hospitality hosts communiceren snel en eenvoudig met de bewoners via een app.
De Zuidas is niet alleen een zakelijk epicentrum, maar biedt ook een uitstekende leefomgeving. Om de hoek van 900 Mahler vind je tal van voorzieningen voor een klassieke, maar moderne metropolitaanse levensstijl. Heb je zin om ’s ochtends baantjes te trekken en daarna te ontspannen in de sauna? Neem dan de lift naar beneden en bezoek de ultieme luxe spa van Renaissance. Er zijn tal van yogascholen, boetiekfitness voorzieningen, en een grote sportschool in de buurt. Bovendien zijn de nieuwe restaurants van topniveau en de gehele Zuidas perfect voor culinaire avonturen. Ook vind je op de Zuidas diverse koffietentjes en gezellige barretjes, een bioscoop en diverse supermarkten voor dagelijkse boodschappen. Recreëren kan zowel in het Beatrixpark, het Amstelpark of in het Amsterdamse Bos. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage die bij de prijs is inbegrepen, evenals een grote berging op de eerste verdieping. De strategische ligging zorgt voor uitstekende verbindingen naar het historische centrum van Amsterdam, Oud Zuid, De Pijp en Gelderlandplein die gemakkelijk te bereiken zijn met het openbaar vervoer (metro of tram) of te voet. Voor internationale reizen ligt Schiphol Airport op slechts 20 minuten afstand.

Erfpacht
Met een jaarlijkse erfpachtcanon en een tijdig aangevraagde overstap naar eeuwigdurende erfpacht, biedt dit appartement ook op de lange termijn zekerheid en gemak. De jaarlijkse canon bedraagt 2830 EURO voor het appartement en parkeerplaats tezamen. De Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Feiten:
14e verdieping in 900 Mahler op de Zuidas.
Woonoppervlakte 141 m2.
3 royale slaapkamers, 2 luxe badkamers.
James+ conciërge en hospitality hosts, 7 dagen per week.
Parkeerplek in garage in de prijs inbegrepen.
Ruime berging op de eerste verdieping.
Keuken: Poggenpohl met Gaggenau apparatuur.
Balkon: 11 m² op het zuiden.
Jaarlijkse erfpachtcanon, de aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.
Vraagprijs: € 1.650.000 k.k.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.