Vondelstraat 15-2

BESCHRIJVING

Nu beschikbaar: een prachtige drielaagse design woning met drie slaapkamers en adembenemend dakterras. Gelegen in het hart van de Amsterdamse Vondelparkbuurt, centraal tussen het Vondelpark en de Leidsebuurt, biedt dit herenhuis het beste van luxe wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Met materialen en voorzieningen van de hoogste kwaliteit verwelkomt deze plek de ware liefhebber van de top van elegantie en comfort. Luxe wonen en historische allure komen hier samen in een setting die zijn gelijke niet kent.

Indeling

Dit statige herenhuis uit 1898, ontworpen door Joseph Cuypers – zoon van de iconische architect Pierre Cuypers – combineert historische grandeur met moderne luxe. Na een volledige renovatie eind 2022 door designer Frank Versteeg van The Grand Interior is dit huis tot in de puntjes verfijnd. Het interieur is Italiaans geïnspireerd en afgewerkt met exclusief Italiaans marmer – een meesterwerk in elke zin. Hoge plafonds van ruim drie meter, sierlijsten, elegante paneel- en en-suite deuren en vele andere klassieke details verraden de historische grandeur en het rijke verleden van de Vondelstraat.

Via de eigen voordeur leidt een sierlijke trap naar de hal, waar een stijlvolle glazen beveiligde schuifdeur toegang biedt tot de eerste verdieping. Het bijzondere lichtdesign in de traphal, zorgvuldig gecreëerd door de designer, trekt meteen de aandacht. Door het hele huis komt doordachte en stijlvolle verlichting terug – van subtiele, geïntegreerde spotlights tot elegante kroonluchters die elke ruimte een warme sfeer geven. Overal ligt een frisse visgraat vloer met een verfijnde bronzen bies, wat een elegante finishing touch toevoegt aan elke kamer. Bovendien beschikt elke verdieping over airconditioning.
Vanuit de hal nodigt de doorkijkhaard uit om de woonkamer en aangrenzende keuken te betreden. De woonkeuken op deze verdieping is een design hoogtepunt, met een keukeneiland afgewerkt in Italiaans natuursteen en mat-brons. Het eiland, compleet met een eetbar, creëert een ideale setting voor sfeervolle avonden met vrienden of familie, waar koken en samenzijn centraal staan. De combinatie van hoogwaardige materialen zoals marmer en zacht Alphenberg-leer geeft de ruimte een verfijnde uitstraling, alsof het een stijlvolle Milaanse penthouse betreft.De keuken, uitgerust met high-end apparatuur van Miele, een Quooker en klimaatkasten voor dranken, voldoet aan de hoogste moderne kookstandaarden en is een droom voor iedere kookliefhebber.
Grenzend aan de keuken ligt het eetgedeelte, terwijl aan de tuinzijde van deze verdieping een stijlvolle zithoek met ingebouwde boekenkasten, geïntegreerde tv en sfeervolle gashaard. Grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht, terwijl de geautomatiseerde Luxaflex met smart bediening privacy biedt wanneer gewenst. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, met een prachtig uitzicht over de stad. In de gang bevindt zich een uniek toilet, bijna een kunstwerk op zich, afgewerkt met luxe leren panelen, marmer, spiegelglas, hout en mat-brons.

Tweede verdieping

Het brede trappenhuis leidt naar de tweede verdieping, waar het traphek, net als alle andere hekwerken verfijnd is met art-deco-vormige details, en de treden en leuning subtiel worden verlicht met ingebouwde LED-lampen. Op deze verdieping bevindt zich een kinderkamer en een luxe master bedroom met een aangrenzend balkon, waar de ochtendzon zacht naar binnen valt. De grote schuiframen en deuren kunnen volledig worden geopend, waardoor de slaapkamer en het terras vloeiend in elkaar overlopen en een royale, lichte ruimte ontstaat. Deze is net als de woonkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand met gashaard en geïntegreerde tv.
De masterbedroom vormt een harmonieuze, aaneengeschakelde ruimte met zowel de indrukwekkende badkamer als de dressing room. Vanuit het bed loop je direct de marmeren badkamer in, prachtig afgewerkt met de exclusieve details van het Italiaanse merk Gessi, wat de ruimte een luxueuze sfeer geeft. Deze badkamer haalt de ervaring van een high-end hotel in huis, met een dubbele inloop-regendouche, een vrijstaand zwart ligbad, een gashaard, tv en koperen kranen en wastafels. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de dressing room, die voorzien is van zachte, hoogpolige vloerbedekking en elegante kasten van het Italiaanse merk Rimadesio. De op maat gemaakte wanden en deuren sluiten naadloos aan op het verfijnde ontwerp en versterken de exclusieve ambiance.

Derde verdieping

Nog een trap omhoog en je komt in een sfeervol gastenverblijf met slaapkamer en een marmeren badkamer, voorzien van een luxe ligbad en ruime inloop-regendouche. Hier bevindt zich ook een stijlvolle “man cave” of hobbyruimte, compleet met open haard, ingebouwd tv-systeem, wijnklimaatkasten en een marmeren bar met ingebouwde verlichting.
Op het hoogste niveau van de woning ligt het adembenemende dakterras, zowel letterlijk als figuurlijk het hoogtepunt van de woning. Een marmeren buitenkeuken met een Green Egg barbecue, een professionele bar met klimaatkasten en een warme houten vloer creëren hier een unieke plek voor luxe en ontspanning. De verfijnde design-verlichting, heaters in de parasol en het royale tv-scherm maken dit terras tot de ideale setting voor intieme sociale avonden in stijl. Het panoramisch uitzicht over Amsterdam is werkelijk uniek: van de Westertoren in de binnenstad tot aan de Zuidas.

Omgeving

De Vondelparkbuurt, gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West, biedt een uitzonderlijke woonomgeving met het Vondelpark letterlijk als achtertuin. Deze centraal gelegen locatie is slechts een paar minuten verwijderd van het bruisende Museumkwartier en het stadscentrum, waardoor het beste van Amsterdam binnen handbereik is. Op loopafstand vind je exclusieve winkels, gezellige cafés, en culinaire hotspots. De nabijgelegen PC Hooftstraat is dé plek voor luxe shopping met designer boetieks en speciaalzaken, en het Museumplein, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, is een ideale bestemming voor kunst- en cultuurliefhebbers. Voor dagelijkse boodschappen en delicatessen zijn de Cornelis Schuytstraat en de sfeervolle winkels en markten van Oud-Zuid dichtbij.
Qua bereikbaarheid biedt de locatie uitstekende verbindingen. Met het openbaar vervoer zijn het stadscentrum, de Zuidas en Schiphol goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving diverse scholen, sportclubs en medische voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die willen wonen op de grens van groen, historisch karakter en hoogwaardige woonkwaliteit.

Bijzonderheden
– Drielaagse design woning gelegen op een unieke locatie in de Vondelparkbuurt
– Woning gelegen op eigen grond
– Totale bruto woonoppervlakte van 336 m² en netto 270 m²
– Drie ruime slaapkamers
– Twee luxe badkamers met vrijstaande ligbaden
– Man cave annex hobby kamer voorzien van complete bar
– Drie buitenruimtes, inclusief een uniek dakterras met panoramisch uitzicht en marmeren buitenkeuken
– Exclusieve woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
– Volledig gerenoveerd in 2022 door Frank Versteeg van The Grand Interior; Italiaans geïnspireerde afwerkingen
– Historisch pand uit 1898, met zorgvuldig behouden authentieke details.
– Het interieurdesign en de afwerking volledig doorgetrokken in de woning, met details zoals het hekwerk in de hal dat stijlvol terugkomt op het dakterras
– Hoogwaardige materialen zoals Miele kookapparatuur, Alphenberg-leer, Rimadesio-kasten en Gessi badkamerinrichting
– Voorzien van luxe technologie zoals geavanceerde domotica, airconditioning, moderne openhaarden, wijnkoeling, drie openhaarden, ingebouwde tv’s
– Afgesloten schuur in de tuin

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengestelad. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.