Haparandadam 2A 4

BESCHRIJVING

HAPARANDADAM 2 A – 4, Houthaven.

EEN MODERN EN LICHT APPARTEMENT MET KAMERHOGE RAMEN, LUXE KEUKEN EN EEN BALKON OP HET NOORDWESTEN DICHTBIJ HET CENTRUM VAN AMSTERDAM

Dit luxe appartement (ca. 70 m2) ligt in de Houthaven, een nieuwe wijk nabij het centrum van Amsterdam, direct aan het IJ. In deze wijk is het heerlijk rustig wonen en vind je alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Het appartement is modern afgewerkt en aan alles is gedacht. Er is een heerlijk balkon (8m2), dat deels inpandig is waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Je zou hier nog een extra kamer kunnen maken.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een zeer praktische indeling. Bij binnenkomst in de living valt het oog direct op de grote raampartijen die een waanzinnig mooi uitzicht geven op de Nieuwe Houthaven. Vanuit de hal ga je rechts naar de woonkamer met open keuken en links naar de slaapkamer en badkamer. Het ruime balkon is in het midden gelegen en is vanuit alle ruimtes bereikbaar. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer die voorzien is van vloerverwarming/-koeling.

De woonkamer is een lichte ruimte van waaruit je het gehele appartement kunt overzien. Ook heb je vanuit hier een constant veranderend uitzicht over de havens. Dankzij de grote raampartijen, van vloer tot plafond, is het appartement gevuld met natuurlijk licht en door de ligging op het noordwesten heb je ’s avonds zon en zicht op de mooiste zonsondergangen. Een comfortabele bank of stoel in je woonkamer neerzetten om te kunnen genieten van al het moois dat er te zien is buiten is daarom een absolute must.

Tussen de woonkamer en het balkon is ruimte voor een grote eettafel. Dit is de perfecte plek om te genieten van het uitzicht of je gaat lekker zitten aan het “bar”gedeelte in de keuken. De lichte en luxe keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft veel afzet- en opbergruimte. De keukenapparatuur bevindt zich in de kast die haaks op het keukenblok staat. Verder is aansluitend aan het aanrecht een gezellig bar-gedeelte gemaakt waar je heerlijk in de ochtend kan ontbijten.

Het balkon betreed je vanuit de woonkamer, de hal of de slaapkamer en kan zodoende dienen als extra woonruimte. Doordat het balkon deels inpandig is, is het ook op koudere dagen een heerlijke plek om te zijn. Wanneer het warm is zet je de deur tussen balkon en slaapkamer open om de koele avondbries de ruimte te doen afkoelen.

Vanuit de lichte slaapkamer heb je toegang tot de inloopkast en de badkamer. De nette badkamer heeft een douche met glazen wanden, een fraai wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Dezelfde strakke stijl vind je ook in het separate toilet in de entree. De inloopkast geeft je een echt hotelkamer gevoel in je eigen woning.

De wasruimte, de twee inbouwkasten en de separate berging (5m2) in de kelder zorgen voor voldoende opbergruimte.

LIGGING:
Haparandadam 2 A – 4 ligt in de Houthaven, een gezellige, nieuwe wijk met een rijke geschiedenis en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je loopt in enkele minuten naar de Spaarndammerstraat met verschillende winkels, cafés, restaurants en supermarkten en in een kwartier fiets je naar de gezellige Jordaan met al zijn voorzieningen. Lekker eten doe je bij Pont 13, REM eiland, de nieuwe Brasserie George of in het Westerpark. Het laatste leent zich ook uitstekend voor een fijne wandeling of sportsessie. Het appartement ligt op een goed te bereiken locatie. In 15 minuten fiets je naar Centraal Station of naar Station Sloterdijk en in iets meer dan een half uur reis je met het openbaar vervoer naar Schiphol. Ook de Ring A10 is vlakbij.

BIJZONDERHEDEN:
-Balkon op noordwesten, deels inpandig
-Fraaie en luxe woning via de lift bereikbaar
-Gehele woning voorzien van een prachtige houten vloer
-Vloerverwaming/-koeling aanwezig
-Er zijn 5 privé zonnepanelen
-Energielabel A
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering in overleg, kan op korte termijn
-Separate berging in de parkeerkelder
-Gemeenschappelijke fietsenberging met 2 eigen fietsplekken
-De erfpachtcanon bedraagt € 521,- en wordt jaarlijks geïndexeerd tot einde tijdvak 15-11-2065
-De overstap onder gunstige voorwaarden is inmiddels gedaan.