Willem van Beijerenlaan 21

BESCHRIJVING

Een licht appartement (79,70 m²) verdeeld over meerdere verdiepingen met twee goed formaat slaapkamers en een vliering op zolder met veel potentie, gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Randwijck in Amstelveen!

Deze bovenwoning heeft een eigen opgang en is verdeeld over twee verdiepingen. In het verleden is de woning stijlvol en modern gerenoveerd, met whitewash eiken plankenvloeren.

Via de entree op de begane grond komt u in een kleine hal met meterkast (6 groepen) en de trap naar de eerste verdieping. De woonverdieping bestaat uit een lichte woonkamer en een moderne open keuken aan de achterzijde. Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar u van de middag- en avondzon kunt genieten.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft. Naast deze slaapkamer bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegankelijk vanuit de badkamer die tussen de slaapkamers ligt. De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel en spiegel, een handdoekradiator en een inloopdouche.

Boven het appartement is een vliering van circa 10 m² met veel potentie voor in de toekomst. Er is een externe berging, welke bereikbaar is via de achterzijde van het complex (afgesloten hek).

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten, er is een meerjarenonderhoudsplan waarvoor wordt gespaard. De servicekosten bedragen per maand: € 117,46 voor het appartement en € 5,04 voor de berging.

Omgeving:
Wonen aan de Willem van Beijerenlaan biedt een centrale locatie in het hart van Amstelveen, in de kindvriendelijke en rustige wijk Randwijck. Hier is er een perfecte combinatie van een groene woonomgeving. Op loopafstand liggen uitstekende basisscholen, de International School en diverse middelbare scholen in zowel Amstelveen als Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen zijn nabijgelegen supermarkten beschikbaar en het Stadshart Amstelveen met luxe winkels en restaurants is slechts op enkele minuten fietsafstand. Recreatie is ook dichtbij, met het prachtige Amsterdamse Bos voor wandelingen en sportactiviteiten, plus nabijgelegen sportclubs en de Amstel voor mooie wandel- en fietsroutes. De woning heeft uitstekende bereikbaarheid; binnen enkele minuten ben je met het openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, met bushaltes en tramhaltes om de hoek, en goede verbindingen naar de snelwegen A9 en A10 voor automobilisten.

Bijzonderheden:
– 79,70 m² gebruiksoppervlakte wonen exclusief vliering ruimte;
– Gelegen in een rustige straat in Amstelveen, dichtbij het Amsterdamse Bos en Rembrandtweg met winkels en voorzieningen;
– Professionele Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen per maand: € 117,46 voor het appartement en € 5,04 voor de berging;
– Gesplitst in 1993;
– Externe berging;
– Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengestelad. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.