Barentszstraat 161

BESCHRIJVING

Sfeervolle, dubbele bovenwoning van ruim 73m2 met lichte ruimtes, 2 slaapkamers en dat allemaal op een fantastische locatie in de Zeeheldenbuurt.

Dit leuke dubbele appartement is verspreid over twee etages wat het geheel bijzonder ruimtelijk en sfeervol maakt. Het mooie balkon heeft een fijn uitzicht op een rustige binnentuin en beidt alle mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in de stad. Ook de ligging, in het charmante Zeeheldenkwartier, biedt een unieke woonbeleving; dichtbij het Centraal Station, de Houthavens, Prinseneiland, de Jordaan en het IJ wordt de rustige woonomgeving uitstekend gecombineerd met de bruisende sfeer van de stad.

INDELING
Derde etage:
De ruime woonkamer met overdekt balkon op het Zuiden is opvallend licht en aangenaam. De verbinding met de buitenruimte is groot door de dubbele openslaande deuren. Hier is plek voor een eettafel en een lounge set om optimaal te genieten. Over de gehele etage ligt een prachtige houten vloer wat een mooie rust geeft en eenheid vormt. Zowel in de woonkamer als in de keuken is ruimte voor een eethoek. De moderne, semi-open keuken aan de voorzijde is voorzien van veel kast- en werkruimte. Hier is op de meest efficiënte manier gebruik gemaakt van de ruimte waarbij diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en een combimagnetron een weldoordachte plek hebben gekregen. De centrale entree biedt plaats aan een toilet met fonteintje. Terwijl de trapopgang zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt wat zorgt voor een mooie, natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. Tevens is er een op maat gemaakte kast geplaatst onder de trap, wat veel extra bergruimte geeft.

Vierde etage:
De overloop van de vierde etage is opvallend licht door de aangebrachte lichtkoepel. De badkamer, geplaatst tussen de twee slaapkamers, is een frisse ruimte met een inloopdouche, toilet, wastafel en een karakteristieke granitovloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer en heeft veel karakter door de zichtbare balken nok met een hoogte van bijna 3,5 meter. Deze is ook zichtbaar in de slaapkamer aan de voorzijde. Hier zorgt een vaste kast voor veel opbergruimte. In de hal is tevens een ruime bergkast met onder andere de wasmachineaansluiting gecreëerd.

Met een fijne buitenruimte, veel woonoppervlakte en een gezellige diversiteit aan horeca, delicatessen- en speciaalzaken, scholen en belangrijke voorzieningen, is dit 3 kamer, zeer goed onderhouden, appartement op deze bruisende locatie een exclusieve kans om te wonen in het hart van Amsterdam en te genieten van het comfort van een goed onderhouden woning op een fantastische locatie!

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 25 appartementsrechten en 10 leden. De vereniging is in eigen beheer, gezond, er wordt jaarlijks vergaderd en onderhoud wordt in overleg gedaan. De maandelijkse servicekosten bedragen €160,-.

Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!;
– Bouwjaar is 1880 en volledig vernieuwbouw in 2010 waar enkel de voorgevel bleef staan;
– Woonoppervlakte van ruim 73 m2;
– Zeer lichte dubbele bovenwoning in karakteristiek pand;
– 2 slaapkamers;
– Gelegen op een fantastische locatie om de hoek van de Jordaan;
– VVE bestaat uit 25 appartementsrechten;
– Er zijn 10 leden binnen de VVE;
– Servicekosten bedragen €160,- per maand;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunnen voor;
– Oplevering in overleg;
– NEN2580 meetclausule van toepassing;

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.