Claude Debussylaan 199

BESCHRIJVING

Ontdek je nieuwe thuis in het iconische New Amsterdam, gelegen aan Claude Debussylaan 199-201. Dit unieke en hoogwaardig afgewerkte appartement is voorzien van maar liefst 2 slaapkamers en 2 woonkamers waarvan één eenvoudig is te gebruiken als slaapkamer annex badkamer. Voorzien van diverse faciliteiten zoals de 24/7 conciërge dienst en de Residential Health Club met infinity pool, meerdere sauna’s en de gym, met een adembenemend uitzicht over de Zuidas, biedt het een uitgelezen kans voor een echt metropolitaanse levensstijl.

INDELING
Het elegante New Amsterdam is in 2008 gebouwd als een woontoren bedoeld voor luxe wonen. Bij het betreden van het complex via de ingang aan de noordzijde, direct aan de Claude Debussylaan, word je verwelkomd in een ruime en lichtovergoten lobby. Vanuit de lobby heb je toegang tot de exclusieve Residential Health Club, voorzien van een luxe een infinity pool en diverse sauna’s. Ook vind je vanuit de centrale hal toegang tot de bergingen, die zich in de onderbouw bevinden en bij dit appartement horen. De 24/7 beschikbare conciërgeservice en uitgebreide beveiliging zorgen bovendien voor comfort en veiligheid in het hart van de stad: allemaal voorzieningen die uitsluitend toegankelijk en beschikbaar zijn voor bewoners van New Amsterdam en verzekeren een luxe, stedelijk en zorgeloos leven.

Het appartement is bereikbaar via een luxe en ruime lift. De entree van het appartement leidt naar een royale hal die toegang biedt tot de woonkamer aan de oost zijde, een apart toilet, de ruime badkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer biedt volledige vrijheid voor interieurdesign met vijf grote ramen die de kamer de hele dag door vullen met natuurlijk licht. Omdat de ramen verticaal lopen, voelt de ruimte extra hoog en luchtig, wat de stedelijke energie van de Zuidas perfect weerspiegelt. De lichte houten vloeren dragen bij aan een frisse en ruimtelijke sfeer. Centraal in de woonkamer staat de luxe keuken, uitgerust met natuurstenen werkbladen, een kookplaat, een inbouwoven en ruime opbergmogelijkheden. Een uniek kenmerk is de serre met openslaande ramen, die een binnen-buiten ervaring creëert—ideaal om te ontspannen met een panoramisch uitzicht op de skyline van de Zuidas.
Aan de west kant van de woning bevindt zich de de tweede woonkamer of slaapkamer met pantry die voor meerdere doeleinden ingezet kan worden. Tevens is hier een separaat toilet aanwezig en een serre. Deze ruimte heeft een eigen entree en een eigen huisnummer, maar staat ook in directe verbinding met de andere ruimten. Kortom een appartement met ongekende mogelijkheden.
Het appartement blinkt uit in afwerking met hoogwaardige materialen in de vloeren, badkamers en in de keuze van keukenapparatuur, sanitair en interieurontwerp.

LOCATIE
De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, alle gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden.

ERFPACHT
De erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht, waarbij de formaliteiten afgehandeld worden met een voorbehoud op de datum van levering wegens afhankelijkheid van de notaris en de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
– Vraagprijs € 1.700.000,- k.k.;
– Hoogwaardig afgewerkt appartement met grote ramen;
– Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice;
– Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ;
– Servicekosten voor het appartement bedragen € 1081,92 per maand;
– Servicekosten voor de berging bedragen € 4,78 per maand;
– Luxe keuken met natuursteen, moderne apparatuur;
– Drie slaapkamers
– Badkamer met dubbele wastafels, ligbad en inloopdouche;
– Mogelijkheid om een extra badkamer te creeren in slaapkamer;
– Ruime inpandige berging, evenals een extra berging in de onderbouw;
– Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol;
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verficiatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper;

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.