Gaasterlandstraat 50

BESCHRIJVING

‘Royaal en luxe wonen in een onder architectuur gebouwd penthouse van ruim 155m2 met een waanzinnig uitzicht over de stad’

Dit spectaculaire en zeer ruime penthouse van 155m2 in het nieuwe RIV complex uit 2017 aan de Gaasterlandlaan heeft aan 3 zijden een fantastisch uitzicht en een dakterras van ruim 40m2 met uitzicht aan maar liefst 4 zijden! Er is beschikking over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een maatwerk inloopkast (eventueel 3de slaapkamer) en een kantoorruimte (eventueel 4de slaapkamer). Dit appartement beschikt werkelijk over alle luxe en ruimte om heerlijk te leven in deze bruisende nieuwe buurt in Amsterdam-Zuid.

INDELING

ZEVENDE EN ACHTSTE VERDIEPING
Na de zeer verzorgde centrale entree op de begane grond met brievenbussen, het bellentableau en de lift ligt op de zevende verdieping de entree van dit prachtige appartement waar bij binnenkomst de hal een warm welkom vormt. In de hal is een toilet met fonteintje bereikbaar en ligt de toegang naar de lichte woonkamer aan de ene zijde en de chique kleedkamer aan de andere zijde. De ruime en zeer lichte woonkamer met panoramaramen bijna tot aan de grond bieden hét waanzinnige uitzicht over vrijwel heel Amsterdam. De ruimte heeft een weldoordachte lay-out waarbij de design trap naar het dakterras een echte eyecatcher is en de vele ramen zorgen voor een ruimtelijk geheel. De gashaard vormt een mooi element in de maatwerk wandkast met veel opbergruimte. De luxe openkeuken van Poggenpohl heeft een kookeiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, een Miele combi-oven, een Miele stoomoven, een Miele koffiezetapparaat, Quooker kraan en wijnklimaatkast. Tevens is er een romantisch raamzitje gecreëerd in één van de grote ramen. De eettafel vormt een aangename verbinding tussen de keuken en de zithoek. Door het gehele appartement ligt een houten vloer met vloerverwarming. Volgens het uitgewerkte lichtplan zijn in vrijwel het gehele appartement spots aangebracht. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar die beschikt over een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. In de aangrenzende bergruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vanuit de keuken is de werkkamer die beschikt over airconditioning toegankelijk met een doorloop naar de naastgelegen kleedkamer met plafondhoge maatwerkkasten en ook deze ruimte heeft een fantastisch uitzicht. De aangrenzende badkamer beschikt over een vrijstaand bad, een separaat toilet, een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Het geheel is smaakvol uitgevoerd in een rijke selectie van kleuren materialen. De masterbedroom die volgt heeft uiteraard ook een prachtig uitzicht!

PARKEREN
In de parkeerkelder is een eigen parkeerplek tot de beschikking.

OMGEVING
Dit fraaie nieuwbouwcomplex uit 2017 is gelegen in het bruisende en zeer populaire Amsterdam-Zuid in een groen stukje van de bekende Rivierenbuurt. In de omgeving is voldoende parkeerruimte en binnen enkele autominuten is de ring A10 bereikbaar. De Zuidas is op de fiets snel bereikbaar, evenals de De Pijp, de Albert Cuyp de bekende Scheldestraat en de Maasstraat waar veel winkels gevestigd zijn. Ook zijn er veel horeca, diverse winkels en speciaalzaken in de omgeving voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid. Het Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther King park bieden ruimte om te recreëren. Station RAI voor de trein, metro of tram ligt op wandelafstand, net als de Noord-Zuidlijn Europaplein.

BIJZONDERHEDEN
– Penthouse met een waanzinnig uitzicht over de stad;
– Zeer luxe afwerking en verhuisklaar;
– Lift aanwezig;
– Twee badkamers;
– Nieuwbouw uit 2017;
– Op de centrale hal naast de ingang van het appartement bevindt zich de bergkast met meters, in de ondergelegen kelder tref je een externe bergruimte aan.
– Cv, hybride luchtwarmtepomp, elektrische boiler en mechanische ventilatie aanwezig;
– Werkkamer en woonkamer beschikken over airconditioning;
– Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement;
– Gashaard;
– Dakterras met water- en elektra aansluiting;
– Poggenpohl keuken: Miele koffiezetapparaat, Bora kookplaat met afzuiging, Quooker, Miele stoomoven, combi-oven Miele, wijnklimaatkast;
– Energielabel A;
– Parkeerplaats in ondergelegen garage te koop voor een vraagprijs van € 75.000,- k.k.;
– VvE professioneel beheerd door Delair, servicekosten € 252,- per maand voor het appartement, de berging en de bijbehorende parkeerplaats;
– Voortdurende erfpacht, 1-jaarlijkse canon indexering waarbij de huidige canon € 4.211,38 voor het appartement bedraagt en € 126,84 voor de parkeerplaats. Tijdvak eindigt op 15-11-2065. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd onder de gunstige voorwaarden;
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.