Gerard Doustraat 25A 1+2

BESCHRIJVING

Gerard Doustraat 25-A-I-II, hartje Pijp.

Overdracht dit jaar is nog mogelijk!

Op een super locatie, midden in de Pijp gelegen, dubbel bovenhuis met ruim dakterras.

Heerlijk ruim appartement op de eerste en tweede verdieping van een charmant pand, gelegen op eigen grond en in hartje Pijp. De woning is gelegen tussen de Frans Halsstraat en de Ferdinand Bolstraat.
De ruim opgezette woning beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Het dakterras van ca. 27 m2 is gelegen op de eerste verdieping.

INDELING:
entree op de 1e verdieping, ruime woonkamer met half open keuken over deze volledige verdieping, interne trap naar de tweede verdieping badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel meubel en vloerverwarming. Tevens twee ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

Het appartement is zeer centraal gelegen, midden in een van de gezelligste wijken van Amsterdam. Op steenworp afstand van de vernieuwde Ferdinand Bolstraat, het Gerard Douplein, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. In de directe omgeving zijn talloze populaire restaurants en cafés te vinden, maar ook gezellige koffietentjes, bioscopen, leuke boetiekjes en concept stores.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en openbaar vervoer; de Noord-zuidlijn (metrohalte Ceintuurbaan/Albert Cuypmarkt) ligt op slechts enkele minuten loopafstand, evenals verschillende tramhaltes.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte van BVO 90 m2 wonen (conform NEN2580);
– Eigen grond (geen erfpacht!);
– Ruim dakterras op de eerste verdieping;
– Twee woonlagen;
– Twee ruime slaapkamers, drie slaapkamers mogelijk;
– Volledig uitgeruste keuken;
– Ruim opgezette badkamer met inloop-douche, toilet en dubbele design wastafel;
– Dubbel glas;
– Inactieve VvE, servicekosten moeten nog vastgesteld worden in de VvE;
– Fantastische locatie, in het hart van de populaire Pijp;
– Oplevering kan dit jaar nog!!

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***