Gustav Mahlerlaan 162

BESCHRIJVING

Modern appartement in New Amsterdam – een icoon op de Zuidas

Wonen in stijl in een uniek gebouw aan de Gustav Mahlerlaan, waar comfort en design samenkomen. Dit prestigieuze complex biedt hoogwaardige faciliteiten, waaronder een 24/7 conciërgeservice en een exclusieve Residential Health Club met infinity pool, sauna’s en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het ultieme gemak en luxe stadsleven wachten op u in New Amsterdam, omringd door alle voorzieningen van de Zuidas.

INDELING
De entree van het complex bevindt zich aan de zuidzijde, direct aan de Gustav Mahlerlaan. Hier betreedt u een indrukwekkende, lichte lobby met een moderne uitstraling. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de hoogwaardige faciliteiten van de Health Club en de bergingen in de onderbouw. Alleen bewoners profiteren van de exclusieve 24/7 services en uitstekende beveiliging, waarmee zorgeloos en comfortabel wonen wordt gegarandeerd.

De lift brengt u naar het appartement, dat is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Via de entreehal bereikt u het toilet en de lichte woonkamer met een open keuken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen, terwijl de lichte houten vloer zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijn balkon, gelegen op het oosten.

De tussenhal leidt naar een praktische berging, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van natuurstenen afwerking, een regendouche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

LOCATIE
De Zuidas is niet alleen een dynamisch zakelijk district, maar ook een ideale woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u yogastudio’s, sportscholen en trendy restaurants, waaronder die in het iconische Valley-gebouw. De urban foodcourt, gezellige koffiebars, supermarkten en andere faciliteiten liggen op loopafstand. Ook biedt de Zuidas diverse werkplekken en vergaderruimtes, perfect voor professionals die gemak en luxe combineren.

BEREIKBAARHEID
Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het station Amsterdam Zuid bevindt zich op steenworp afstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Oud-Zuid en De Pijp. Schiphol Airport is binnen 20 minuten bereikbaar.

ERFPACHT
De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN:
– Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.;
– Hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de 11e verdieping met fijn oost-gericht balkon;
– Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice;
– Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ;
– Servicekosten voor het appartement bedragen € 565,67 per maand;
– Servicekosten voor de berging bedragen € 4,78 per maand;
– Luxe keuken met natuursteen, moderne apparatuur;
– Ruime inpandige berging, evenals een separate berging in de onderbouw;
– Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in ondergelegen Q-Park parkeergarage;
– Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 minuten van Schiphol;
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verficiatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper.

DISCLAIMER
Deze info is samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v.. Wij kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. U kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we u aan om dit zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.