Hoofdweg 268-1

BESCHRIJVING

Stap binnen in deze prachtige bovenwoning aan de Hoofdweg 268 – I gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes. Met het Rembrandtpark en Jan Evertsenstraat op nog geen 5 minuten afstand lopen is dit de ideale locatie om te wonen!

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling:
Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste verdieping welke bereikbaar is via een gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de prachtige visgraatvloer op, wat elegantie en warmte toevoegt aan de ruimte. De ruime en lichte woonkamer met drie grote ramen is aan de voorzijde gelegen.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer en keuken. De slaapkamer beschikt over voldoende kastruimte en een wastafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriesvak en een 4-pits gasfornuis.
De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en beschikt over een inloopdouche en toilet.
Op het balkon (gelegen op het oosten) kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. De CV-ketel bevindt zich in de kast op het balkon.

Locatie:
De locatie van dit appartement kan niet beter. Het bevindt zich in Oud-West, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Een van de vele voordelen van deze locatie is de nabijheid van het Rembrandtpark, Mercatorplein en Jan Evertsenstraat met talloze gezellige koffietentjes, culturele hotspots en leuke restaurants. Geniet van ontspannen ochtenden met een kopje koffie en een wandeling in het park. De bruisende energie van Amsterdam is altijd dichtbij, met het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsafstand. Ook de ring A10 ligt om de hoek, hierdoor zit je zo op de andere rijkswegen zoals de A1, A2, A4, en A9. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft verschillende tramlijnen op loopafstand.

Als je op zoek bent naar een woning met karakter op een geweldige locatie, dan is Hoofdweg 268 – I de plek voor jou. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Sfeervol licht appartement;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Gelegen op een toplocatie in de Baarsjes;
– Visgraat houtenvloer door de gehele woning;
– Gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht;
– Woonoppervlakte van circa 60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Ruim balkon gelegen op het oosten;
– Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
– Parkeren middels het vergunningensysteem;
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, er zijn 72 leden en er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen €110,- per maand;
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.