Hoofdweg 305-1

BESCHRIJVING

VOLLEDIG GERENOVEERD Rijksmonument in ‘De Baarsjes’. Een 3-kamer appartement van ca. 57m² op de eerste verdieping met breed balkon! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

In één van de levendige en goed bereikbare buurten van Amsterdam bieden wij dit prachtige gerenoveerde appartement van ca. 57 m² aan. Dit lichte en moderne 3-kamer appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruim balkon aan de achterzijde en een plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de open rechte keuken voorzien van SMEG inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en 5 pits fornuis met grote oven en voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het royale balkon.
Dit is de perfecte plek om na een lange dag te genieten van de buitenlucht.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine/droger.
Tevens is het gehele appartement voorzien van inbouwspots, een houten white wash vloer en dubbelglas!

OMGEVING
Dit appartement is gelegen aan de Hoofdweg in de Baarsjes, een geliefde en goed bereikbare straat in Amsterdam. Deze gewilde buurt biedt een mix van gezelligheid en rust, met diverse winkels en horecagelegenheden (onder meer: Bar Baarsch, Fort Negen en Cafe Zurich) in de nabije omgeving. Zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen op loopafstand en het centrum is op de fiets binnen een paar minuten te bereiken. Bovendien zijn goede voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen en sportvoorzieningen volop aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar, zowel met de auto als openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen (7, 13, 15, 18, 247) stoppen om de hoek en uitvalswegen zoals de Ringweg A-10 zijn met enkele minuten bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeermogelijkheid tegen betaling.

VERENIGING VAN EIGENAREN
– Vereniging van eigenaars gebouw ‘Hoofdweg 305’
– VvE bestaande uit 4 leden in eigen beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 82,- per maand

BIJZONDERHEDEN
– Rijksmonument, bouwjaar 1925 (architect Berlage)
– Volledig gerenoveerd in 2019 – instap klaar en modern afgewerkt
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – praktisch eigen grond!
– Ruim balkon aan de achterzijde – heerlijk genieten van de buitenlucht
– Hoge plafonds (2,70m) – ruimtelijk en licht
– Geweldige locatie – veel voorzieningen in de buurt
– Oplevering in overleg

Interesse?
Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement in een bruisende omgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf te (laten) meten.