Molukkenstraat 55I

BESCHRIJVING

Licht en net afgewerkt 2 kamer appartement (42,2 m²) in de populaire Indische buurt in Amsterdam-Oost met een waanzinnig terras van 20 m² op het oosten. Gelegen op eigen grond met uitzicht op het gezellige Javaplein!

Indeling
Via een riant gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste etage.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoogwaardige afgewerkte open keuken, en bovendien de toegang tot het heerlijke dakterras.
De mat zwarte keuken komt uit 2020 en heeft een composiet werkblad met een 4 pits gasfornuis en is uitgerust met alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Het gehele appartement heeft een nette houten vloer met een toplaag van eikenhout.
Aan de achterzijde bevindt zich een goed formaat slaapkamer met een praktisch bed met opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en radiator en de wasmachineaansluiting.
Op het diepe dakterras aan de achterzijde kun je tot de middaguren genieten van de zon. Tevens is er een externe berging van 4 m² op de begane grond.

Het appartement is geheel instapklaar en de nieuwe eigenaar kan hier zo in!

Omgeving
Gelegen bij het Javaplein met aansluitend de Javastraat, waar gezellige horeca te vinden zijn zoals Café Superette, Coffee Company, Het Badhuis, Restaurant Wilde Zwijnen, Studio K, Bar Joost en buurtcafé Gijs de Rooij. In de Javastraat kun je tevens terecht voor je dagelijkse boodschappen. Tegenover het appartement bevindt zich een High Studios.
Om de hoek bevindt zich het en Flevopark, waar je ’s zomers heerlijk kunt vertoeven aan het water.
Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A10 zijn binnen korte tijd bereikbaar. Het winkelcentrum van Oostpoort is dichtbij gelegen, net als de Dappermarkt en het Oosterpark. NS Station Muiderpoort is op 10 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
– 42 m² en een terras van 20 m² met een ligging op het oosten;
– Geweldige ligging middenin het bruisende Amsterdam Oost;
– Eigen grond (geen erfpacht!);
– Bouwjaar 1916;
– Gesplitst in 2002;
– Energielabel B;
– Verwarming en warm water door CV Ketel (Remeha, bouwjaar 2015);
– Kozijnen in voorgevel vernieuwd in 2013;
– Wandventilator in de voorgevel;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Ideaal voor starters voor eigen bewoning;
– VvE in eigen beheer, bestaande uit 10 leden. Servicekosten bedragen € 110 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting en een opstalverzekering;
– Externe berging op de begane grond verdieping;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.