Parnassusweg 143

BESCHRIJVING

PARNASSUSWEG 143 – LICHT APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM-ZUID

Dit ruime appartement van 98 m² heeft drie slaapkamers en is gelegen op de zesde verdieping. Dit object ligt op een toplocatie; namelijk in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, nabij het Beatrixpark en de Zuidas.

INDELING
De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal, welke dankzij de glazen deuren gevuld is met natuurlijk licht. Aan zowel de linker- als de rechterkant bevindt zich een slaapkamer. In één van deze kamers is een kast met wasmachineaansluiting te vinden. Beide kamers zijn geschikt voor gebruik als slaap- of logeerkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of inloopkast. Naast de meterkast zit een separaat toilet. Verder geeft de hal toegang tot een inbouwkast, de master bedroom en de badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en meubel.

Vanuit de hal loop je de woonkamer en open keuken in. In deze goed afgewerkte ruimtes is het heerlijk thuiskomen. De keuken heeft een hoekopstelling met hoogglans finish en een donker blad. De keuken bestaat uit inbouwapparatuur en een 4 pits fasfornuis. Vanuit de keuken verkrijg je toegang tot het balkon met een ligging op het westen waar je op warmere dagen kunt genieten van je favoriete drankje en je je even terug kunt trekken.

Er bevindt zich een separate berging van 8 m² in de kelder en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Prinses Irenebuurt, direct ten noorden van de Zuidas. Het Amsterdamse Bos en het Beatrixpark liggen om de hoek, evenals de ringweg A10. In de Beethovenstraat vind je een grote variatie aan kwaliteitswinkels en hippe restaurants en op het nabijgelegen Stadionplein vindt op zaterdag een delicatessenmarkt plaats. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Marqt in de buurt. Met het openbaar sta je binnen 25 minuten op het Centraal Station en binnen 20 minuten op Schiphol. Ook zijn er verschillende goede scholen in de buurt te vinden, zoals de 2e Daltonschool, de 2e Openluchtschool, de Willemsparkschool en The British School of Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op de 6e verdieping, bereikbaar met lift;
– 98 m² gebruiksoppervlakte wonen met drie slaapkamers;
– Balkon gelegen op het westen;
– Berging in de kelder van 8 m²;
– Energielabel C;
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE.NL, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Het leidingwerk en elektra zijn volledig vernieuwd;
– Gelegen in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid;
– Toplocatie ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Servicekosten € 521,81 inclusief voorschot stookkosten per maand;
– De jaarlijkse erfpacht canon bedraagt € 234,99 t/m 30 april 2038. Daarna is onder gunstige voorwaarden de jaarlijkse erfpacht canon ‘vastgeklikt’ vanaf 1 mei 2038. De algemene bepalingen van 2016 zijn daarna van toepassing. De erfpacht overstap akte is reeds gepasseerd en ligt ter inzage bij de verkopende makelaar;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.