Pybo Steenstrastraat 24

BESCHRIJVING

Op een fantastische plek op het Steigereiland gelegen woonhuis van ca. 235 m2 bruto.

Fraai herenhuis op een heerlijke plek, aan het water gelegen. Op het Steigereiland Zuid nabij het Diemerpark bieden wij deze, onder architectuur gebouwde woning aan! De woning is o.a. voorzien van een inpandige garage, living met open haard, tuin en dakterras op het Zuid Westen en ook nog aan het water gelegen. Tevens is er een ligplaats aan de steiger. Door de fraaie ligging heb je een waanzinning uitzicht over het water en het Diemerpark.

Steigereiland is één van de mooiste plekjes van IJburg, tussen zelf en origineel ontworpen woningen van creatieve bewoners. Je woont riant en buiten in een rustige omgeving met water, natuur en een bootje aan de steiger.

Vanuit de achtertuin heb je toegang tot open vaarwater waar in de zomer wordt gezwommen. Er is een ligplaats beschikbaar aan één van de drie steigers achter het huis gelegen.
De woning is zo ontworpen dat er op de begane grond een kantoor of praktijkruimte kan zijn.

De woonkeuken en woonkamer met open haard bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede etage zijn op dit moment twee slaapkamers maar er is éénvoudig een derde slaapkamer te creëren. Ook is op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en separaat toilet.
Op de derde verdeiping is de ouder slaapkamer met een eigen badkamer en een dakterras.

Steigereiland is een rustige gelegen gebied grenzend aan het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. Ook zijn er hier de Voetbal- en de hockeyclub. Alles op fiets of loopafstand. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant).

Het winkelcentrum staat op loopafstand met onder andere ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, Action een Bruna etc. Iets verder op dit eiland staat het IJburg College voor voortgezet onderwijs. Het centrum van Amsterdam is met de tram (lijn 26) in 10 minuten bereikbaar en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, inpandige garage met hal voorzien van garderobe en toilet. Er is een inpandige berging die op dit momnet in gebruik is als “klus” ruimte. De tuinkamer, wat een fijne praktijkruimte kan zijn, is gelegen aan de tuinzijde met prachtig uitzicht naar het water. Via de schuifpui bereik je de gezellige achtertuin.
Achter de tuin ligt het dijklichaam aan het water met een steiger voor het aanleggen/aanmeren van een bootje.

Eerste verdieping:
Plafondhoogte 2,85 m, vloer voorzien van een lichte gietvloer. De ruime woonkeuken is van het merk Siematic en voorzien van alle denkbare extra’s waaronder een combioven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met een extra gaspit en een vaatwasser. De knusse woonkamer is gelegen aan de voozijde en voorzien van een open haard!

Tweede verdieping:
Overloop, ruime kinderkamer (voorheen 2 slaapkamers), luxe toiletruimte met zweve toilet, slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui met frans balkon, luxe badkamer met vloerverwarming, volledig betegeld, ingelegde spiegel, inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.

Derde verdieping:
Master (ouder) slaapkamer voorzien van een eigen ingebouwde badkamer met douche en wastafel. Tevens is hier ook een extra toilet en kastruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het dakterras met een adembenemend weids uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
• Woning staat vrij, geen contactgeluiden.
• Intercom bedienbaar vanuit de woonkamer.
• Parkeerplaats middels inpandige garage
• Veel inbouwverlichting met dimmers.
• De netto woonoppervlakte is 207 m2. de garage is ca. 28 m2.
• Plafondhoge deuren, woning volledig gestuukt.
• Erfpacht halfjaarlijkse canon van € 3.692,-.
• Overstap eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd;
• Twee luxe badkamers.
• Prachtig woonhuis met een fantastische ligging aan het water.
• Ligplaats beschikbaar aan een steiger direct achter het huis.
• Kortom, een heerlijk familiehuis met alles erop en eraan!