Silodam 318

BESCHRIJVING

Welkom bij de buitengewone Silodam 318, gelegen aan de bruisende waterkant van het IJ met fenomenaal uitzicht. Dit fijne appartement komt met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit verrassend licht driekamerappartement van ca. 91 m² wordt momenteel gebruik als pied a terre en is gelegen in het iconische gebouw De Silodam. Dit architecturale gebouw, vakkundig ontworpen door het architectenbureau MVRDV, heeft een groot gemeenschappelijk terras op de kop van het gebouw “het Kraaiennest”, een aanlegsteiger, sportruimte, bibliotheek en spelotheek waar bewoners gebruik van mogen maken.

Het appartement heeft een energielabel A en maakt gebruik van stadsverwarming waardoor het energieverbruik laag is.

*De foto’s van de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van virtuele fotostyling.

INDELING:
Via het centrale trappenhuis heeft u de mogelijkheid om naar het appartement op de derde en vierde verdieping te gaan, zowel via de trap als met de lift.

Bij binnenkomst op de vierde verdieping betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met een bad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Met de open trap bereik je de derde verdieping, waar de zeer ruime en lichte woonkamer is gesitueerd, gecombineerd met een moderne open keuken die uiteraard is uitgerust met inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.

Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van grote glazen ramen met fantastisch uitzicht over het IJ. Deze ramen zijn verdiepingshoog en kunnen over de volledige breedte geopend worden. Door deze hoge ramen is het appartement erg licht en heeft het een schitterend vrij uitzicht over het water. Aan deze zijde van de Silodam blijft het in de zomer aangenaam koel. Hier geen woonboten, enkel water en indrukwekkende schepen die voorbij varen.

Een aparte berging bevindt zich in de onderbouw. Voor je auto is er een parkeerplaats beschikbaar onder het complex via een liftsysteem.

ERFPACHT:
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 31 oktober 2049. Overstap eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De Silodam bevindt zich aan het einde van een pier in het IJ, aan de rand van de Oude Houthavens en vlakbij Prinseneiland en de sfeervolle Jordaan. In deze omgeving smelten historische en moderne gebouwen prachtig samen. De opkomende populariteit van de Nieuwe Houthavens, Westelijke Eilanden en de gezellige Haarlemmerbuurt voegt steeds meer winkels en eetgelegenheden toe aan de omgeving. Geniet van een heerlijke espresso of cappuccino bij de geliefde kiosk aan het begin van de Silodam. Voor een voortreffelijk diner of een gezellige avond uit kun je bijvoorbeeld terecht bij BAK, de Gouden Reael, Nomad of MOS. Met de veerpont bereik je in korte tijd het NDSM-terrein in Amsterdam Noord, dat talloze mogelijkheden biedt.

Voor ontspannende wandelingen of een zomerse barbecue is het Westerpark de ideale plek. In de Westerstraat vind je de authentieke gezelligheid van de Jordaan, en op zaterdagen is de Noordermarkt een absolute must-visit. Direct naast de deur biedt het stadstrand ‘het Stenen Hoofd’ de gelegenheid om een duik te nemen in het IJ, een geliefde plek voor vele Amsterdammers.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij een snelle aansluiting op de Ringweg A10. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer gunstig, met Amsterdam Centraal op loopafstand. Kortom, De Silodam biedt een heerlijk rustige en centrale locatie, met alle mogelijke voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
– Fantastisch uitzicht over het IJ;
– Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon reeds is afgekocht tot 31 oktober 2049. Overstap eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd;
– Extra faciliteiten in het gebouw, zoals een gemeenschappelijk terras, fitnessruimte, spelotheek, bibliotheek en een aanlegsteiger onder het gebouw;
– Gebouwd in 2002;
– Energielabel A;
– Inclusief parkeerplaats in ondergelegen garage (middels liftsysteem);
– Lift aanwezig;
– Woonoppervlakte ca. 91 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Berging in de onderbouw ca. 3 m²;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Voorzien van een Plexwood vloer;
– Verwarming via stadsverwarming;
– Servicekosten bedragen € 208,31 per maand voor de woning en € 123,- per maand voor de parkeerplaats.
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.