Theseusstraat 16I

BESCHRIJVING

Op een unieke locatie middenin Amsterdam Zuid in een rustig zijstraatje, ligt dit in 2014 volledig gerenoveerde appartement van circa 41 m2, met een heerlijk balkon met veel privacy op het zuiden én een eigen lattenberging op de zolderverdieping.

De woning maakt deel uit van het renovatieproject Wonen in Olympia. Het gebouw, of eigenlijk ensemble van gebouwen is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes bovenop. Alle gevels zijn in ere hersteld en ook binnen vind je veel oorspronkelijke details.

INDELING
Entree via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis.
Toegang tot de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, zoals de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting en de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de riante woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Zowel de woonkeuken als de slaapkamer bieden toegang tot het riante balkon op het zuiden. De lattenberging is gelegen op de zolderverdieping.

OMGEVING
Oud-Zuid is gewild. Dat is altijd zo geweest en dat zal altijd zo blijven. De monumentale huizen, het Vondelpark, de drukbezochte straatjes en de gezellige restaurants en trendy winkels dragen bij aan die heel eigen scene. Een beetje chic en toch hip.
Om de hoek van de straat ligt de wereld aan je voeten; sportgelegenheden rondom het Olympisch stadion, winkels (Stadionplein / Amstelveenseweg) en een groot en divers aanbod van gezellige cafés en restaurants waaronder ‘Marathonweg’ en ‘Kiebert’. Ook het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn op een paar minuten fiets afstand gelegen.
Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de ring A10 en heel bijzonder in Amsterdam, je kunt hier nog makkelijk voor de deur parkeren.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 januari 2007 en loopt tot en met 31 december 2056. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot het einde tijdvak.

Bijzonderheden:
– In 2014 volledig gerenoveerd;
– Gemeentelijk monument;
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (2014);
– De servicekosten bedragen thans € 80,29 per maand;
– Actieve, professioneel beheerde VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
– NEN-meetrapport aanwezig: 41,20m2 woonruimte, 7,40m2 gebouwgebonden buitenruimte, 5,3m2 externe bergruimte;
– Oplevering in overleg.