Ton de Leeuwstraat 16

BESCHRIJVING

Een ruim nieuwbouwappartement in het centrum van de stad met uitzicht over het water van de Oosterdok. Maak dit prachtige appartement zelf af door alleen de keuken nog te bestellen.

*de foto’s in deze advertentie zijn van de Ton de Leeuwstraat 6 en geven een impressie van het afwerkingsniveau. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopend makelaars van Eefje Voogd Makelaardij en Broersma Werken & Wonen

ODE Apartments is een luxueus nieuwbouw project ontworpen door de wereldberoemde architect Ben van Berkel gelegen aan het Oosterdok op loopafstand van Centraal Station. Vanuit het gebouw wandel je direct het gezellige centrum van Amsterdam in.

In de prachtig ontworpen entree met een comfortabele lounge is een conciërge aanwezig om de bewoners van alle gemakken te voorzien. Er is directe toegang met de lift naar de parkeergarage en er is nog de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen voor €80.000,-. Het appartement komt met een ruime berging en er is ook een fietsenstalling aanwezig met elektrisch laden.

Het goed ingedeelde 3-kamer appartement van 126m2 is gelegen op de tweede woonlaag van het gebouw. Het is beschikbaar voor directe oplevering inclusief hoogwaardig afgewerkte badkamers en vloeren. Een unieke nieuwbouw woning in het centrum Amsterdam zonder oplevertijd.

Indeling
Vanuit de lift kom je in de luxueus afgewerkte hal waar slechts 4 andere bewoners gebruik van maken. Via de entree/garderobe hal van het appartement – met hier ook de meterkast – betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder het gastentoilet, een berging met plek voor de wasmachine eindigend in de ruime woonkamer met verdiepingshoge ramen en een uitzicht over het water van het Oosterdok. Komt hier een keuken in hoekopstelling of toch een kookeiland? Dat is geheel aan u want de woning wordt zonder keuken opgeleverd maar alle aansluitingen zijn aanwezig. Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot het balkon, gericht op het oosten. Er is vloerverwarming en koeling aanwezig in het gehele appartement en een smart home systeem.

3 Slaapkamers, 2 badkamers en een aparte gastentoilet
Aan de voorzijde bevinden zich ook 3 kamers; een extra tweede slaapkamer, een werk- of studeerkamer en een riante hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Er is ook een aparte gastentoilet.

Locatie
Het appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex ODE Apartments aan de Oosterdokskade. Een unieke locatie in het hart van Amsterdam met horeca, winkels en culturele activiteiten in de nabije omgeving. Het Oosterdokseiland is voorzien van diverse voorzieningen zoals het Amsterdams Conservatorium, de Openbare Bibliotheek, een supermarkt, gym, diversiteit aan horeca en the Double Tree Rooftop bar. Oosterdokseiland ligt naast het Centraal Station en daardoor ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en een directe verbinding naar Schiphol.

Bijzonderheden:
– 126 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Balkon 5m2 op het oosten met fenomenaal uitzicht richting Nemo;
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers en apart gastentoilet
– Voorzien van vloerafwerking, sanitair en tegelwerk
– Casco keuken
– Gelegen aan de Oosterdokskade in het centrum van Amsterdam;
– Lobby met concierge;
– Energiezuinig, energielabel A++;
– Eigen berging met elektriciteit
– Smart home systeem
– Parkeren in de parkeergarage met directe toegang tot de woning
– Gemeenschappelijke fietsenberging met elektrisch laden;
– Oplevering direct

Erfpacht
De getoonde prijs is een prijs o.b.v. jaarlijkse canon. Hierin is de jaarlijkse erfpachtcanon van 1-07-2015 tot 1-07-2024 inbegrepen. De jaarlijkse canon bedraagt € 5.423,56. Het canonpercentage voor de indexcanon bedraagt 2,59%. De aanbieding voor afkoop erfpacht eeuwigdurend is door BPD aangevraagd bij de gemeente Amsterdam vóór 31 december 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Lees meer Lees minder