Zinranapad 245

BESCHRIJVING

Een prachtige Sky Loft die zich bevindt in de top van de toren, waar alles samenkomt wat Elements bijzonder maakt. Met een geweldige ligging in de punt van het gebouw die zowel zonligging op zuid/west en noord biedt met spectaculaire panoramische uitzichten op de Amstel, het Bella Vistapark, de Omval én de Skyline van Amsterdam. Elements wordt een iconisch gebouw dat vrij ligt aan de bocht van de Amstel in het Amstel kwartier. Hier beleeft men het uitzicht op de Amstel dat ieder moment van de dag weer anders is.

De royale dubbellaagse woning ligt op de 19e en 20ste verdieping van dit aansprekend ontworpen gebouw. De woning omvat totaal 116 m2 en 22 m2 terras en heeft een ontwerp met een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een gastenkamer. Grote raampartijen aan beide zijden laten het daglicht schitteren in de woning. Het terras ligt op het zuidwesten en ligt daarmee extra zonnig. Het gebouw is in aanbouw en wordt medio 2026 opgeleverd. Derhalve kan een koper in afwerking nog eigen keuzes maken. De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk. Ter inspiratie zijn impressies en alternatieve plattegronden toegevoegd.

Deze woning betreft een doorverkoop wegens prive omstandigheden. De woning wordt nieuw opgeleverd en er zal sprake zijn van contract overname van de aannemimgsovereenkomst. Een deel van de koopsom is op basis van kosten koper, het deel van de nog verschuldigde aanneem termijnen  is inclusief BTW en zonder overdrachtsbelasting en notaris kosten. 
Voorbehoud toestemming gemeente op basis van de erfpacht voorwaarden m.b.t. overdracht.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is bij Elements sprake van erfpacht. Bij Elements is sprake van het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar. 

Parkeergarage
Er is een bijbehorende parkeerplaats in de stallingsgarage, deze is direct te bereiken vanuit de woning en apart te koop voor €70.000 exclusief canon en VvE bijdrage.

VvE bijdrage
Voor de VvE is een concept begroting opgesteld. De indicatie van de maandbijdrage voor een woning is 2,90 euro per m2 woonoppervlakte en circa 130 euro per parkeerplaats.

Gevormd door de elementen
Op een mooie prominente plek aan de Amstel, in het Amstelkwartier dichtbij het Bella Vistapark, wordt Elements Amsterdam gerealiseerd. Het bijzondere ontwerp van Elements door Architect Patrick Koschuch won in 2020 de hoofdprijs van de London Design Awards. De vorm van Elements komt niet van de tekentafel, maar is tot stand gekomen door het combineren van data in een 3D model. Waarbij rekening is gehouden met de baan van de zon, daglicht, de invloed van de wind en energieopwekking. Het resultaat hiervan is een gebouw dat in balans is met de elementen, zonder scherpe hoeken, met opvallende bronskleurige horizontale lijnen. De contouren van het gebouw zijn afgestemd op de omgeving en zorgen voor een optimale woonbeleving. 

Elements living
In Elements woon je in een gebouw dat heel veel te bieden heeft. In de 70 meter hoge toren komen in totaal 70 koopwoningen en 70 huurwoningen in het middensegment. Elements krijgt een eigen zwembad met uitzicht op de Amstel. Het gebouw krijgt verschillende daktuinen. Fijne plekken om tot rust te komen. Op de begane grond van Elements komt ruimte voor bedrijven zoals bijvoorbeeld co-working spaces en een gezellige bar.

Klimaatpositief
Elements is klimaatpositief op het gebied van energie: met de zonnepanelen geïntegreerd in de balkonranden wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewerkt. Bovendien zorgt de verwerking van duurzaam hout in het gebouw voor een lage CO2 footprint en het groen van de daktuinen verlaagt ook de hittestress van de stad.

Bereikbaarheid
Binnen vijf minuten ben je thuis vanaf de A2, Station Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg. En perfecte bereikbaarheid tot Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker